游資多＋買房抗通膨 大城地產董座：對房市審慎樂觀

大城地產（6171）去年EPS為2.48元，今（27）日股東會通過每股配息1.5元；股東會同時全面改選下屆董事，推舉賴源釗續任董事長。展望下半年房市，賴源釗表示，市場游資仍多，民眾在買房抗通膨的心理下，大城對房市審慎樂觀。

大城地產上半年在北屯機捷特區推出總銷35億元的「大城光年」預售案、銷售傳出捷報，大城打鐵趁熱、7月將在北屯區推出總銷42億元的「大城知丘」合建案搶市。大城地產今年推出雙建案，總銷金額合計達77億元，為未來幾年的營收做好準備。

此外，大城地產今年將有台中北屯區「大城迎好事」合建案完工交屋，總銷金額約32億元。法人預估，大城約可分回15億元，成為今年主要的營收來源。

旗下包含大城地產、大城建設、大映建設等子公司的大城營建機構，看好下半年的房市買氣，第三季將分別推出3個預售新案，全都集中在台中市北屯區，除了大城地產的「大城知丘」合建案外，還有大映建設14期洲際段「奕居」案，產品規劃25-35坪，總銷約20億元，以及大城建設北屯機捷二期「大城吾界」，產品規劃約36-42坪，預計9月進場。

若加上上半年已進場的「大城光年」預售案，大城營建機構今年共計推出4個預售新案、總推案金額高達153億元，創下大城歷年推案金額新高！

大城地產董事長特助賴亮成表示，自住需求仍是今年房市撐盤的主力，大城地產上半年在北屯機捷特區推出的「大城光年」，屬於自地自建案，產品規劃23-36坪、2-3房，總戶數194戶（含2戶店面），總銷約35億元。

此外，大城地產預計7月在北屯區廍子段推出「大城知丘」預售案，產品規劃25-42坪，單價將全面站上5字頭，總銷42億元。由於該案將與大城建設合建，大城地產占47％，估可分回約20億元。

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