《大陸產業》前景不明 穆迪調降陸房企展望

【時報-台北電】當前大陸經濟面臨房市低迷難題,國際信評公司穆迪調降多家大陸房地產企業評級展望,並將部分房企評級置於可能降級的負面觀察名單。面對大陸復甦前景仍不明朗,大陸統計局副局長盛來運刊文指出,從經濟基本面和宏觀政策看,大陸不會出現日本式長期通縮。

香港信報22日引述穆迪日前公布報告顯示,因大陸經濟增長前景疲軟以及購房者對項目交付的持續擔憂,恐抑制房市銷售情況,將對大陸房地產行業展望從「穩定」調低為「負面」。另由於銷量下降,預計未來6~12個月大陸合約銷售將下降約5%。

最新評級顯示,穆迪將萬科、金茂評級置於可能降級的負面觀察名單,反映市場復甦前景不明朗之際,房企信用指標的高度不確定性。此外,還將綠城中國、華潤置地、中國海外、保利發展、越秀地產和深業集團的評級展望由「穩定」調低至「負面」,反映未來12~18個月穩定經營業績和與當前評級相稱的信用指標能力,面臨不確定性。

面對市場擔憂,大陸官方20日上午曾舉行政策例行吹風會,強調「大陸經濟不存在所謂的通縮,後期也不會出現通縮」。大陸官媒經濟日報22日並刊出盛來運文章指出,從經濟基本面和宏觀政策等看,大陸不會出現日本式長期通縮。

盛來運強調,雖目前大陸房市處調整期,但都市化尚未完成,居民剛性和改善性住房需求仍在釋放,加上官方房地產調控政策不斷優化,房市仍有較好支撐。(新聞來源 : 工商時報一楊晴安/綜合報導)