《國際產業》伊頓廣場登倫敦最貴地段

【時報-台北電】英國駿懋銀行（Lloyds Bank）上周五公布調查結果指出，倫敦貝爾格萊維亞區的伊頓廣場（Eaton Square）榮登全英最貴的住宅地段，平均房價超過1,700萬英鎊（約台幣6.7億美元），前首相柴契爾夫人、影星史恩康納萊等人曾住過該區。

伊頓廣場為一座2.5公頃位於倫敦市中心的矩形私人花園廣場，目前市場上一幢7房豪宅開價5,500萬英鎊。駿懋銀行調查英格蘭與威爾斯一共9個大區，每個大區中至少有1條街的平均房價超過百萬英鎊，而位於首都倫敦的伊頓廣場，平均房價要1,700萬英鎊。

與倫敦城外最貴的1條街相較，伊頓廣場的平均房價高了超過3倍之多，交易印花稅也要200萬英鎊。除去倫敦，全英最貴的1條街是位於倫敦西南方薩里郡的Camp End，平均房價520萬英鎊。

該調查的前10名中有7名位於倫敦西敏區及肯辛頓切爾西區，平均房價1千萬英鎊起跳；前3名平均房價均超過1,600萬英鎊。

分析師表示，這些中心地段除了可以看到眾多歷史古蹟，還有眾多世界級豪宅，而且便利性高、離商業娛樂中心不遠。英國前2任首相柴契爾、張伯倫，以及2代龐德影星史恩康納萊、羅傑摩爾都曾居住於伊頓廣場。

英國首都倫敦的房價於2014年夏季達到高峰後，因稅制改革、民眾對政治與經濟的信心不足等因素而開始下滑，切爾西與海德公園2區的房價在過去1年間已下滑13.5％，貝爾格萊維亞與肯辛頓區房駕則分別下滑5.1％、11.3％。

至於威爾斯地區最貴的1條街位於蘭迪德諾，平均房價106.4萬英鎊，只要伊頓廣場的15分之1。另根據英國土地註冊處，該國全國平均房價為21.6萬英鎊。

駿懋銀行的調查結果係根據土地註冊處於2011年至2016年間的房屋銷售資料統計而成。(新聞來源：工商時報─胡郁欣／綜合外電報導)