國揚實業 新店榮工廠重磅級都更案動土

工商時報 蔡惠芳
國揚實業「國揚光河」動土！宣示新店榮工廠重磅級都更案正式華麗轉身！圖∕新北市都更處提供
國揚實業「國揚光河」動土！宣示新店榮工廠重磅級都更案正式華麗轉身！圖∕新北市都更處提供

國揚實業首度「插旗」新店景美溪畔榮工廠重磅級都更案單元5的「國揚光河」，於今（5）日舉辦動土典禮，是新店老舊工業廠房成功轉型的首例，未來將華麗轉身！以高科技產業發展為導向，引進符合現代化產業需求廠商，除創造更多就業機會外，更提供優質的工作及居住環境，預計2028年完工後，將釋出近5千坪作業廠房及7千坪辦公室，創造高額產值。

國揚實業100％持股的孫公司吉揚建設，攜手威力國際擔任出資者的單元5大案「國揚光河」，正式搶到新店榮工廠都更案的頭香，率先取得建照開賣，今天也正式動工，為榮工廠第一筆動工的都更單元。

新北市都更處表示，新店榮工廠地區現況為傳統工業區，週邊多處舊工業區皆已檢討轉型，如裕隆城、HTC總部及市府開發的新店寶高智慧產業園區，反觀榮工廠地區未經整體規劃，也缺乏公共設施，土地使用效益不彰，實有更新之必要。

本案鄰接景美溪及寶橋路235巷，基地面積12,322.37平方公尺，經都市計畫檢討土地使用及公共設施計畫後，未來將興建1棟地上24層、地下5層之廠辦大樓(特專一)及2棟地上31層、地下5層之住宅大樓(特專三)，更新後將提供完善道路系統及約965坪公園用地，更捐贈約220坪公共化幼兒園，另有公有地參與都更分回的26戶社會住宅，且公園用地底下將設置捷運新北環狀線Y5站，及提供公共停車場(汽車116部、機車117部，自行車36部)完工後將改善計畫區之對外通聯，並供新北市民轉乘大眾運輸服務，配合未來捷運路網開發，促進整體區域發展及改善都市環境，並提昇其未來發展性。

都市更新處表示，新店榮工廠更新地區內共劃設6處單元，目前榮工單元2、單元4，皆已進入都市更新審議階段，除加速既有案件審議推動外，更期望透過產業與各項機能的逐漸發展，使剩餘的單元能夠一同跟進，透過推動都市更新使新店榮工廠地區廠區機能翻轉及產業轉型，為景美溪沿岸迎來全新風貌。

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