【公告】東明-KY代子公司岡山東穎取得土地一案

日 期：2024年11月12日

公司名稱：東明-KY (5538)

主 旨：代子公司岡山東穎取得土地一案

發言人：柯文玲

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

臺南市歸仁區武東段161地號土地

2.事實發生日:113/11/12~113/11/12

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積:2353.89平方公尺，折合712.05坪

每單位價格: 新台幣 500,000元/坪

交易總金額:新台幣 356,025,000元

本公司出資總金額:新台幣178,012,500元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:劉玉緣等8人

與本公司關係: 非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

第1期簽約款：總價款10%

第2期備證用印款：總價款10%

第3期完稅款：總價款10%

第4期尾款：總價款70%

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式: 參考估價師之估價金額

決策單位: 董事會決議通過

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

超然不動產估價師事務所

11.專業估價師姓名:

鄭梅吟

12.專業估價師開業證書字號:

不動產估價師證書字號：(108)台內估字第000578號

不動產估價師開業字號：(109)南字估字第000086號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

興建集團營運總部及商業大樓

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國113年11月12日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

本土地係由本公司與關係人東羿投資股份有限公司共同出資取得，出資比例分別各半。