【公告】三地開發董事會決議向關係人取得高雄市三民區河堤段土地

日 期：2024年11月08日

公司名稱：三地開發 (1438)

主 旨：三地開發董事會決議向關係人取得高雄市三民區河堤段土地

發言人：鍾育霖

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

高雄市三民區河堤段7地號之土地。

2.事實發生日:113/11/8~113/11/8

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)交易單位數量：167.36平方公尺(折合50.6264坪）

(2)每單位價格：新台幣1,320仟元/每坪

(3)交易總金額：新台幣66,826仟元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易相對人：鍾嘉村

(2)其與公司之關係：與本公司董事長係一親等關係

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(1)選定關係人為交易對象之原因：儲備未來中長期營收及獲利穩定。

(2)前次移轉之所有人：鍾嘉村

(3)前次移轉價格：新台幣66,826仟元

(4)前次取得日期：113年10月16日

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

(1)取得日期:113年10月16日。

(2)交易對象與公司之關係：與本公司董事長係一親等關係。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

由董事會授權董事長締約及執行

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)交易之決定方式：議價

(2)價格決定之參考依據：鑑價報告

(3)決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

城大不動產估價師事務所

11.專業估價師姓名:

黃俞瑄

12.專業估價師開業證書字號:

(105)台內估字第000502號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

儲備未來中長期營收及獲利穩定。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

113/11/08

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

113/11/08

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無