《傳產》脫北者躍躍欲試，桃園大溪埔頂重劃區吸睛

【時報記者郭鴻慧台北報導】雙北房價居高不下，有許多考量房價負擔能力、居住舒適度的「脫北者」紛紛遷出雙北區域，往外縣市尋找適合的置產物件，位處新北、桃園交界的桃園大溪區埔頂重劃區由於鄰近大溪交流道，半小時車程就能抵達雙北享有交通優勢，加上占地16,000餘坪的北台最美公園』盛名的埔頂公園落成之後，整體居住環境獨具特色，更是狂吸熱愛綠意的雙北退休移居客，近期住宅人口發展迅速，成為北部崛起的房市新勢力，吹起「脫北經濟」炫風。

21世紀不動產大溪埔頂加盟店業務邱淑偵坦言近來有許多雙北的退休族群客戶前來置產，預計在此享受悠閒的退休生活，不同於北部多為大樓公寓型產品，大溪埔頂重劃區內以透天、別墅類型產品為主，透天別墅土地產權獨立、沒有上下樓鄰居干擾，是不少退休族群的心頭好，區域內棋盤式街廓整齊美觀，低度開發的規劃讓每位居民享有的綠覆率高，居住環境相當優質，鄰近大溪老街、石門水庫、三坑生態公園等休閒觀光場所，房價更是親切的1字頭，總價1,500萬左右就可買到透天別墅。

21世紀不動產企劃研究室指出大溪埔頂重劃區是北部難得享有整體規劃的別墅聚落，其擁有不同於市區的居住氛圍，卻依然享有交通便利性的獨特性，近期在北部房市闢出一片天，大溪埔頂重劃區經由66號快速道路與北二高往來大桃園市區與雙北區域車程皆能控制在30分鐘左右，以及相較於雙北擁有較低的物價水平等，皆是吸引雙北客入住桃園的原因之一，加上2014年桃園升格直轄市後，生育津貼、托嬰補助等社會福利大為增加，以及根據經濟部統計資料顯示，桃園市的工業指標為全台三冠王，產業活動相當熱絡，本身即具備成熟的就業市場，故除了退休族群外也十分適合青壯族群移入，在此就業或是通勤至雙北、大桃園，同時享有桃園優質的多元生育補助，以及以同樣價位購買到更大的居住空間。