中國計畫以專項債資金收購存量閒置土地，收回土地不再用於地產開發

財訊快報

【財訊快報／陳孟朔】中國自然資源部週一發文顯示，政府將積極運用地方政府專項債券資金加大收回收購存量閒置土地力度，促進房地產市場平穩健康發展；優先收回收購企業無力或無意願繼續開發、已供應未動工的住宅用地和商服用地。自然資源部官網刊登的“關於運用地方政府專項債券資金收回收購存量閒置土地的通知”並指出，收回收購的土地原則上當年不再供應用於房地產開發；確有需求的，應當嚴控規模。在落實“五類調控”的同時，供應面積不得超過當年收回收購房地產用地總面積的50%，“收回收購土地用於民生領域和實體經濟項目的，不受上述限制。”

通知強調，運用政府專項債券資金收回收購存量閒置土地涉及部門多、利益協調難度大；要嚴守土地政策紅線底線，妥善處理好土地債權債務關係。

財政部部長助理宋其超10月中旬稱，財政部擬會同相關部門實施利用專項債收儲土地政策，支持各地結合實際情況，與存量土地的業主企業合理確定收購價格，妥善處理回收存量土地涉及的債權債務關係，合理確定專項債券項目內容和地塊範圍。



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