中國12月百城新房價格漲幅擴大，上海2024年漲10.32%為百城之首

財訊快報

【財訊快報／陳孟朔】中國房地產研究機構--中指研究院週三發布最新報告顯示，中國2024年12月百城新建住宅平均價格為人民幣16,654元(下同)/平方米，受部分優質改善項目入市帶動，12月新房價格月比漲0.37%，年漲2.68%，二者漲幅均較上月小幅擴大。報告指出，12月百城二手住宅平均價格為14,203元/平方米，月跌幅收窄至0.53%，年跌7.26%，跌幅較2023年擴大3.73個百分點。“展望2025年，政策加力有望帶動預期修復，但房地產市場恢復仍面臨一些挑戰，整體或仍處於築底階段。”

數據顯示，2024年一線城市二手住宅房價年跌6.09%，9.26新政後，一線城市價格回穩明顯，第四季二手房價跌0.33%，跌幅較第三季大幅收窄1.97個百分點。

新建住宅方面，2024年一線城市新建住宅價格漲5.82%，上海新房價格漲10.32%，位列百城首位。

中國全國住房城鄉建設工作會議先前在北京召開。會議強調，2025年要持續用力推動房地產市場止跌回穩，加力實施城中村和危舊房改造，大力實施城市更新，並鼓勵地方探索居民自主更新改造老舊住宅。





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