三陽斥14億購入房產

陳慜蔚／台北報導

看好後續房產交易市場，三陽（2206）21日公告，購入新竹縣湖口鄉建興段鳳凰小段3219等建號共29筆建物，建物面積約5990坪，交易金額共14億元，平均每坪23萬元。

三陽表示，此一建地為公司於2018年賣予全興工程，近期因全興另有資金需求，因此決定出售手上部分資產，優先詢問三陽是否有意願購買，公司經內部評估，並參酌外部鑑價報告後，認為售價合理並且具增值性，故決定購入。

三陽看好房地產前景，近年積極進行資產活化，除去年認列新竹安駕中心1.5萬餘坪土地的豐厚收益，今年可望續有補丸，內湖潭美段原新明服務廠合建「金矽谷NO.25」，在2020年動土後，預計今年下半年完工，內部評估總銷金額將調高至百億，對三陽貢獻開發利益將逾20億元

除原新明服務廠合建案，三陽內湖總部園區合建案共分得兩棟大樓，隨台塑進駐另三棟大樓後，帶動周遭出租率及租金雙雙提升，據悉，近期無論租用甚至探詢直接買樓的詢問度明顯增溫，未來若價格不錯，也不排除直接出售。三陽總部目前每層樓約862坪，出租率約6成，每月租金收入約750萬。

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