【第一金法說】平均地權條例影響買氣 一銀估：房貸放款成長率剩3％

第一金去年稅後淨利首度突破200億大關，創下歷史新高，銀行放款業務全年成長13.6％，房貸放款成長率也超過10％，不過今（24）日法說會後記者會上，金控副總李淑玲坦言，平均地權條例通過後影響國內房市買氣，預估今年房貸放款只會剩3％的成長率。

第一金銀行業務方面，2022年放款全年成長達13.6%，包括企業放款、房屋貸款、外幣放款等業務成長均達雙位數，不論國內外市場均在後疫情時代呈現爆炸性之復甦，在放款表現優異的帶動下，期底之存放比回升至70%以上之水準。

房貸2022年雖仍呈現大幅度之成長，不過，從去年第4季開始，新承作量就因為房貸利率上揚而略有減緩跡象，李淑玲也進一步提到，今年初平均地權條例的通過，勢必會影響國買氣，再加上去年基期比較高，今年房貸放款應該只會剩「自然性成長」，成長率約落在3％。

在房貸放款業務縮水的情況下，李淑玲表示，銀行將著力再海外的放款，隨著東協等國家也都陸續解封，外幣放款成長率將上修到9至10％，將可以彌補房貸下修的影響，整體而言銀行放款仍能成長4.5％左右。

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• Yahoo財經特派記者 吳栢妤：5年記者經歷，曾任網路編譯，也跑過科技產業、政治線，期許以敏銳的觀察力、跨領域的視角，帶給讀者易讀又實用的金融報導。