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3月5大銀行新承做房貸月增近80% 央行揭二大原因
央行公布今（111）年3月本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做貸款金額，購屋貸款因年節後的交屋潮、核貸遞延效應，加上高房價推升貸款金額，金額較上月增加將近80%。
央行表示，今（111）年3月本國五大銀行新承做放款加權平均利率為1.293％，較2月的1.167％上升0.126個百分點，因部分銀行承做利率較高的企業貸款案，使週轉金貸款利率上升，加上央行升息效應所致。
若不含國庫借款，3月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.351％，較2月的1.237％上升0.114個百分點。
4大類放款中，除資本支出貸款因3月有大額的企業貸款使利率略降，其他類貸款利率都比2月上升，也有部分因素是央行升息產生的效應。不過，央行經研處副處長蔡惠美說明，央行3月18日升息，郵政存款利率23日調升，且因為是加權平均數，3月整體的利率調升幅度沒有那麼明顯。
4大類貸款金額全數較2月增加，主要為3月份比2月份多了8個工作天，使貸款金額增加。
房貸金額月增325.45億元
購屋貸款金額為734.88億元、較上月增加325.45億元，蔡惠美指出，3月房貸金額明顯增加主要有二因素，量的部分，因2月適逢春節假期，致3月湧現一波交屋潮，許多核貸案件遞延到3月，從整批分戶貸款件數也可以看到有明顯增加。
而在價的方面，因營建成本上升導致房價位居高檔，這也會反映在借款金額上，使整體房貸金額明顯增加。
房貸利率微升0.011個百分點
購屋貸款利率較2月上升0.011個百分點，來到1.378%，蔡惠美表示，5大銀行主要的房貸利率為指數型房貸指標利率，央行宣布升息後，銀行大部分都是4月才調升利率，因此3月份的房貸利率的調幅就會很小。
不過她也強調，5大銀行是相繼調升利率、並非同步調升，雖可預期4月份利率升幅會比3月大，但還不會足額反映。
資本支出貸款部分，新承做金額956.79億元、較上月增加352.22億元，主因也是2月工作天數少產生的遞延效應。另外，3月有329新推案檔期，建商會配合新推案檔期動撥土建融貸款，對新案預做準備。
週轉金貸款6,687.13億元、較上月增加2,086.82億元，蔡惠美說明，一般只要在季底（3、6、9、12月），公民營企業的週轉金貸款都會需求比較大，週轉金貸款金額也會較高。（審核：葉憶如）
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Yahoo財經特派記者 李瑞瑾：生於網路世代的新媒體人，曾在2家網路原生媒體就職，主攻證券、基金等領域，用最貼近生活、時事的角度看待財經資訊，以深入淺出的方式帶讀者學習投資理財、掌握最新金融市場脈動。
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