2024台中十大預售豪宅排行榜出爐 聯聚穩居冠軍 七期新案蓄勢待發
台中豪宅市場再度聚焦七期重劃區！根據預售屋實價登錄揭露，2024年台中市十大預售豪宅交易當中，前四名豪宅社區皆位於七期，而第一名則由「聯聚理安大廈」奪得，2024年10月創下毛胚屋單坪實登127.2萬元的成交紀錄，總價突破1億5,239萬元，穩居2024台中市十大預售豪宅之首，也改寫台中市有預售實價以來的最高單價紀錄。
不動產專家表示，單元二重劃區位處西屯、南屯交界之處，區域新案單價站穩7至9字頭；單元八則位於西屯及北屯區，成交單價亦達7至8字頭；反觀七期重劃區發展逾30年，如今不僅已成為商業中心，也是市政府所在地，已取代舊市區機能，成為台中市正蛋黃區。
七期重劃區由於生活、商業機能發展成熟，加上區域內又有世界級建築指標台中國家歌劇院、由安藤忠雄設計的童書之森圖書館，寬闊綠地加持，周邊豪宅聚落成形，近期若為品牌建商之指標性高總價住宅，成交單價基本已達每坪90萬元以上。
繼「聯聚理安大廈」後，聯聚建設2024年12月推出七期新案「聯聚玉衡大廈」，地點就位於逾9,000坪秋紅谷生態公園首排，基地面積達1,838坪，產品規劃均質62坪，樓高51層公園地標宅，以其位置，以及聯聚對於品質的講究與要求，營建成本亦高，市場分析標配的「聯聚玉衡大廈」，單價百萬以上，實屬合理走向且極具競爭力。
房產專家進一步指出，長年以來，聯聚建案一直在台中市十大豪宅排名居前，憑藉三十年來的品牌深耕，持續累積頂級客群口碑，且市場佈局策略清晰，繼「聯聚理安大廈」毛胚大坪數新作後，緊接著推出的標配「聯聚玉衡大廈」以均質62坪中坪數規劃回應趨勢，可預期將再度刷新七期豪宅紀錄，勢必成為台中豪宅市場的全新指標性建築。
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