高雄新五甲特區近亞灣 這建案要挑戰每坪40萬

工商時報 顏瑞田
銳揚建築團隊總顧問林聰麟（左）10日捐贈價值560萬元消防車給高雄消防局，由局長王志平（右）代表接受。圖／顏瑞田
銳揚建築團隊總顧問林聰麟（左）10日捐贈價值560萬元消防車給高雄消防局，由局長王志平（右）代表接受。圖／顏瑞田

高雄的鳳山新五甲特區，因鄰近77期重劃區與五甲核心商圈，距離亞灣區生活版圖也近，吸引永信建設、泰郡等建商搶進推案，目前實登最高每坪36萬元，銳揚建設在鳳翔國小正對面推出的「銳揚新樂章」，要挑戰每坪成交價40萬元的天花板。

銳揚新樂章10日動土，銳揚建築團隊並捐贈一輛價值560萬元的精密先進消防車給高雄消防局，銳揚建築團隊總顧問林聰麟表示，銳揚建築團隊早在7年前就深耕新五甲特區，也是最早進駐開發新五甲特區的建築團隊。

他說，從2017年第一棟「鋭揚新天第」大樓開始，當時的大樓房價每坪約15萬元，後來陸續推出「鋭揚國美」、「鋭揚新世代」、「鋭揚新樂活」、「鋭揚新生活」、以及「鋭揚國囍」1至8 期透天住家及店面等建案，總銷金額共計100億元以上。

林聰麟指出，鳳山新五甲特區因鄰近77期重劃區與五甲核心商圈，近靠亞灣區生活版圖，區域內學區完整、連鎖名店陸續進駐，同時又可迅速連結夢時代廣場、大遠百、草衙SKM、衛武營LALAPORT等百貨商圈，休閒公園充足，日後透過捷運黃線與紅線串連，提高交通便利性，將是高雄房市熱點之一。

他說，總銷大約32億元的鋭揚新樂章，基地面積達1,027.66坪，就在鳳翔國小正對面，規劃20坪到37坪的2房到3房產品，共242戶，11日將正式開賣預售，每坪成交價將挑戰40萬元的新高。

業界說，新五甲特區因區位條件，包括永信建設、泰郡等建商，也都進場推案，目前實登最高每坪36萬元。

林聰麟指出，7年前，該區土地價格大約每坪20多萬元，現在已經上漲到每坪50到60萬元，土地相對難取得。

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