野村：陸經濟成長放緩恐惡化 北京料被迫救樓市

工商時報 張漢驊

野村證券中國首席經濟學家陸挺表示，在下半年新的逆風下，大陸經濟增長放緩將進一步惡化，預計北京最終將被迫充當最後的建設者，直接為那些已預售的未交付住宅項目提供資金。

綜合港媒報導，澳新銀行（台稱澳盛銀行）在報告中指出，為了提振對資產價格的信心，當局可能會宣布成立國家穩定基金，並增加對購買房地產庫存的地方政府的支持。而為了支持抵押貸款利率下調，9月可能會下調5年期貸款市場報價利率（LPR），同時下調20個基點的中期借貸便利（MLF）和50個基點的存款準備金率。

市場盛傳中國金融監管部門醞釀啟動新一輪存量房貸利率下調，路透引述消息人士稱，金融監管部門日前已向主要金融機構負責人傳達了相關政策。

報導稱，據悉，大陸最早在本月降低存量住房貸款利率，部分住房貸款利率可能即時下調多達0.5厘。外媒日前引述消息指出，商業銀行正為即將到來的調整房貸利率進行最後準備工作，惟調整時間尚未敲定，可能仍有變化。據悉，大陸正考慮允許業主和貸款銀行重新磋商貸款條件，毋須等到銀行通常在1月份調整房貸利率時才協商。金融監管機構已提議在全國範圍內把存量房貸利率合共下調0.8厘左右，分兩步實施。

另據大陸官方最新數據，8月新房價格按年跌幅續創逾9年最大，按月連續第14個月下跌。不過，首8個月累計投資未進一步下滑，銷售跌幅亦微弱收窄。

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