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達‧人‧小‧叮‧嚀－留意自身信用自備款要充足
近期在房貸核撥緊縮、央行信用管制下，新青安房貸申請審核已較過去嚴格許多，僅剩首購族在申貸較不受影響，購屋者需留意除了要準備更充足的自備款外，也要留意自身信用狀況，各類貸款還款要正常，避免出現信用瑕疵，特別是沒有固定薪轉的自營商購屋族，要固定轉入薪資，才會爭取更好的貸款條件。
誠實金句 落實誠實告知 買賣雙方價格及屋況資訊
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- 中時財經即時·
賣方讓利拚成交 11月房仲交易量回升
房貸緊縮、央行信用管制重挫房市買氣，房仲業交易量連三月下滑，不過已有愈來愈多屋主售屋心態轉為可接受小幅讓利，成交量回溫，11月大型房仲交易量多有月增一成以內的小幅回溫，不過年減幅仍超過30％。
- 時報資訊·
《各報要聞》房市年度新聞 金龍海嘯居首
【時報-台北電】房仲公會全聯會、台灣房屋均發表今年房市十大新聞，不約而同將「史上最強919央行信用管制」列為今年度房市新聞之首。房仲公會並選出明年房市代表字為「謹」，台灣房屋選出今年房市代表字為「難」，反映目前購屋困境，明年國際局勢牽動景氣走勢，房市供需動向迷離，業者及消費者應更謹慎面對變局。 房仲公會全聯會理事長王瑞祺表示，美國新政府上任、中國大陸武力威脅猶存，經貿大戰方興未艾，前景未卜；國內因應ESG國際趨勢，電價物價蠢動，原物料價格居高不下，房價位在新高，房市供需動向迷離，更加小心謹慎看待景氣變化，步步為營、且戰且走，過渡期長短難料，但只要脫離過渡期，房市便可穩定成長，進入下一波成長期。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，在房貸緊縮後，購屋難、貸款難，買房成家難上難，民眾最關切的三大議題，皆與房貸政策息息相關，限貸令一日不鬆綁，換屋族、置產族寸步難行。 中央銀行於19日舉行的第四季理監事會議是否再度投入變化球，也是影響明年房市的重點，加上美國際將啟動全球高關稅政策，帶動全球通膨環境持續，明年房市仍受政策牽制房市仍處於「核貸嚴、成本高、估價低、交屋長」的難貸期。(新聞來源 :
工商時報·房市年度新聞 金龍海嘯居首
房仲公會全聯會、台灣房屋均發表今年房市十大新聞，不約而同將「史上最強919央行信用管制」列為今年度房市新聞之首。房仲公會並選出明年房市代表字為「謹」，台灣房屋選出今年房市代表字為「難」，反映目前購屋困境，明年國際局勢牽動景氣走勢，房市供需動向迷離，業者及消費者應更謹慎面對變局。
- 中時財經即時·
老闆是地下首富！美國「百年巨頭」大崩壞 狠裁員近萬人
全球最大非上市企業、大宗商品巨頭嘉吉（Cargill）宣布全球裁員5%，預計高達8200人受到影響，傳出核心管理層不受影響，但下一階的高管首當其衝，嘉吉之所以大動作裁員，在於獲利表現不理想，僅三分之一的業務達成獲利目標。過去，創辦嘉吉的Cargill家族有著「地下首富」稱號，且創立嘉吉已將近160年。
- 中央社·
北捷票價不漲但常客優惠縮水 估114上半年實施
（中央社記者陳怡璇29日電）台北捷運宣布，因成本壓力，將調整常客優惠，由原本7至9折優惠，調整為85至95折，1200元定期票不受影響，將陳報市府後，預計明年上半年公告實施。
- 鉅亨網·
上海連續14年蟬聯全球第一 有望成為世界首個5,000萬標準櫃港口
中國上海市交通委員會副主任張欣周一（2 日）表示，去年上海港完成貨櫃吞吐量 4,916 萬標準櫃，連續 14 年蟬聯全球第一，今年上海有望成為世界首個突破 5,000 萬標準櫃的港口。
- FTNN新聞網·
久違的同買！三大法人買超202.56億元 網笑：認錯行情開始
[FTNN新聞網]記者洪宗荃／台北報導台股今（2）日終場加權指數上漲474.43點，收在22736.93點，漲幅2.13%，成交金額為3106.67億元。據證交所盤後公布籌碼動向，...
- 鉅亨網·
營收速報 - 2024年12月3日台股中小型公司11月營收一覽（新增18家）
11月台股營收公布，2024年12月針對中小型公司前一日公布18家營收。截至目前11月營收公布共計18家，其中營收年增大於+25％有5家，年增小於-20％有5家。| Anue鉅亨 - 台股營收
- 中時財經即時·
數發部傳職場霸凌 黃彥男認督導不周向同仁致歉
數發部長黃彥男4日表示，霸凌事件調查報告12月11日出爐。他並解釋，台灣是資安一級戰區，同仁壓力非常大，數發部會進行內部溝通訓練。他也表達自己督導不周，向同仁致歉。
- FTNN新聞網·
聯電結束連三跌！八大公股趁收紅大砍上千張 再賣近期熱門空運雙雄
[FTNN新聞網]記者洪宗荃／綜合報導台股今（2）日終場加權指數上漲474.43點，收在22736.93點，漲幅2.13%，成交金額為3106.67億元。根據《玩股網》統計八大公股...
最新報導
- Yahoo奇摩股市·
南韓半導體恐現轉單效應？專家點名2廠可望受惠
南韓戒嚴風波持續延燒，PGIM保德信亞太基金經理人曾訓億表示，此次緊急戒反映顯南韓政經局勢不穩，半導體產業可能出現轉單效應，而美光、蘋果，以及中國智慧型手機大廠則可望受惠於此。
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智邦、日月光投控甩尾收高！緯穎強噴8%撐盤 台股漲227點「連3漲收23255點」
[FTNN新聞網]記者薛明峻／台北報導台股今（4）日開高上漲98.62點至23126.08，早盤一度來到23199.97點，上漲172.51點，但聯發科、廣達等權值股盤中走弱，加權...
- Yahoo奇摩股市·
日圓利率正常化預計升至1%？野村投資長曝12月內匯率預測
日幣利率正常化要怎麼選股？野村資產管理常務董事總經理暨投資長村尾祐一（Yuichi Murao）表示，目前來看美國降息可能走得非常緩慢，日圓也以緩慢步調升息，預計水平會在明年或後年升至1%，會造成日圓匯率緩升，此時選股應把比重金融，或具國際競爭力的產業，如資本財相關的機器人、生產自動化領域，至於汽車等出口為主的產業則較有風險。
- Yahoo奇摩股市·
霸凌案延燒！立委徐巧芯點名還有這些「謝宜容們」 洪申翰：不宜標籤化
國民黨立委徐巧芯今（4）日在立法院衛環委員會質詢時，提出「謝宜容們」名單，案情包括壓榨同仁交資料交簡報、心情不好就刁難批評擺臭臉，甚至還也在中午時間親自站在電梯口，抓誰離開去吃飯等。勞動部長洪申翰強硬表示，調查前不應該做標籤化敘述。
- 中央社·
滙豐在台第6間財管中心開幕 下一步評估進軍高雄台南
（中央社記者張璦台北4日電）滙豐（台灣）商業銀行今天在台北101大樓，為在台第6間財富管理中心舉辦開幕式。滙豐（台灣）指出，台灣各地都有財管傳承需求，目前6間財管中心位於中北部，因此高雄、台南是下一個重點經營的地方，6日將赴高雄亞灣參觀金融科技創新園區，了解政府規劃。
- 時報資訊·
《國際產業》英特爾挑CEO 傳相中前董座、台積電現任大將
【時報編譯柯婉琇綜合外電報導】路透社引述知情人士報導，英特爾前執行長基辛格（Pat Gelsinger）遭逼宮下台後，該公司已經開始從一些外部人士來挑選新執行長，其中包括前董事陳立武（Lip-Bu Tan）、邁威爾（Marvell Technology）執行長Matt Murphy。另有媒體報導，英特爾也找過台積電前董座劉德音和幾位現任高層主管。 半導體業界大老陳立武兩年前加入英特爾的「復興大計」，但在今年8月決定退出英特爾董事會，當日英特爾股價應聲重挫6.12%。當時他在聲明中表示，辭去英特爾董事職位是因為「太佔用時間」（demands on his time），被市場解讀為他對英特爾已經死心，不想再為這家陷入困境的公司浪費時間。 在此之前，英特爾才剛發布了堪稱「災難級」的季報，導致其股價一夕崩跌近3成，創下數十年來最大單日跌幅。 陳立武原是電子設計自動化軟體公司益華電腦（Cadence Design Systems Inc）的執行長暨執行董事長，同時也是創投公司Walden International董事長。 消息人士表示，陳立武是半導體業界受人敬重的老將，一直以來都被視為是可能出
- 太報·
玉山金六家金控先行者聯盟綠色採購增近7成 元大金接棒輪值主席
台灣六家企業金控組成先行者聯盟，玉山金擔任永續金融先行者聯盟第二屆輪值主席，今天玉山金也正式將輪值主席交接給元大金。玉山金控總經理陳茂欽表示，六家金控結合政策方向，聯盟2023年綠色採購總金額約29億元、年成長近65%，今年聯盟季會中針對防漂綠規範、節能ESCO貸款、綠色轉型金融行動方案進行雙向討論。
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台積電領軍電子衝鋒！台股終場揚升227點 「這2檔」概念股齊歡
[周刊王CTWANT] 受惠台積電ADR上漲2.31%，收在198.89美元，台積電（2330）早盤以1065元開出後，最高觸及1070元，之後漲幅收斂，但在最後一單爆出7810張大單，終場收在1070元，上漲1.42%。鴻海（2317）終場上揚2.29％，以201元作收。聯發科（2454）小升0.38％，以1320元作收。台達電（2308）...
- 財訊快報·
中保科啟動資通安全聯防機制，攜手調查局建立資安防線守護
【財訊快報／記者戴海茜報導】中保科(9917)指出，推動城市智慧化包括智慧監控、智慧防災與科技執法等方案，都以物聯網(IoT)裝置搜集大量資料，透過雲端科技分析與儲存，虛實整合的數位科技雖然帶來很多便利與智慧化，但有相對應的措施防範駭客攻擊和資安防護更顯重要，中保科今日與法務部調查局簽署「國家資通安全聯防與情資分享合作備忘錄」，盼保護台灣數位環境的安全及推動資安聯防生態系。由中保科董事長林建涵及調查局副局長吳富梅分別代表簽署，以展開雙方深度合作，共同致力於保護台灣數位環境的安全及推動資安聯防生態系。中保科為國內科技保全產業的開創者，擁有廣大客戶群體，服務遍及食、醫、住、行、娛樂等各個領域，除了提供客戶實體安全防護，對於虛擬網路安全也同樣重視。中保科董事長林建涵表示，為響應政府資安政策，中保科於2022年與中華電信旗下中華資安國際共同成立「保華資安公司」，不僅讓資安技術更有效應用在虛實整合系統中，提供政府與企業在智慧城市AI監控資安的解決方案，更可以讓台灣的城市智慧化、產業智慧化前行得更安穩。值得一提的是，保華資安同時也擁有TAF(財團法人全國認證基金會)認證之ISO/IEC 17025
- 三立新聞網 setn.com·
AI強力助攻！工研院估2025年半導體產值上看6兆元 製造業估達25.9兆
工研院綜合分析國內外政經情勢，今（4）日舉辦「2025年臺灣製造業暨電子零組件產業景氣展望記者會」，發布2025年臺灣製造業及電子零組件產業的景氣展望預測，報告指出，台灣經濟景氣緩步回暖、AI終端應用商機擴大，製造業產值延續正向成長，整體製造業產值預計達到25.9兆元新臺幣，年增率達6.48%；臺灣電子零組件產業產值規模則預估為2.40兆元新臺幣，較前一年成長7.5%。
- 時報資訊·
《興櫃股》博盛半導體掛牌在即 MOSFET助攻電動車與AI市場
【時報記者王逸芯台北報導】博盛半導體（7712）為配合上櫃前的公開承銷，進行2135張的對外競價拍賣，起拍價為每股161.74元，最高得標張數為268張，暫定承銷價格為每股186元。競拍時間自12月6日至10日，12月12日進行開標，12月16日至18日開放公開申購，並於12月20日抽籤，暫定12月26日掛牌上市。 在全球向綠色經濟轉型的趨勢下，電動車與再生能源市場迅速發展。根據TrendForce統計，2023年全球電動車銷售量達1,303萬輛，年增長率為29.8%，預計2024年銷量將達1,687萬輛，年增長率達29.5%。歐盟計劃於2035年禁售燃油車的政策，以及其他國家推進的減碳措施，進一步刺激了電動車的需求。 電動車相較於傳統燃油車，每輛所需的功率分離式元件數量從18顆大幅增加至250顆，增長了約13倍，顯著推升了MOSFET等功率元件的市場需求。不僅電動車市場快速擴展，全球對再生能源的需求也在加速增長，隨著風電和太陽能等可再生能源的推廣，處理高壓、大電流的功率轉換技術顯得尤為重要。功率元件與儲能設備的結合，實現了更高效的能源管理，受到了業界的高度重視。 博盛專注於提升功率分
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燒！電子零組件火紅 怎麼賺看這裡
財經中心／綜合報導不受韓國戒嚴又解嚴的影響，台股4日高檔震盪，終場大漲227點，收在2萬3255點，成交量3577億元，台股強勢表態，各族群中，電子零組件表現相對亮眼，包括凱美、立隆電、金山電、日電貿、九豪等，盤中均攻上漲停，逾10檔亮燈，其他電子族群中，興能高也強勢攻上漲停。
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租屋者福音！有屋族也可報租金扣除額 5特殊情況適用
[周刊王CTWANT] 立法院已三讀通過，2024年度起可申報租金支出特別扣除額，2025年報稅適用。不過，租金扣除額限制不只有排富條款，且須境內無房屋。但有許多狀況即使是有屋，還是「必須」要有租金支出，因此財政部發布解釋鬆綁，有5種狀況即使是有屋，仍可申報租金扣除，首先須是經政府公告拆...
- 中時財經即時·
部署能源轉型、資產開發商機 北基2025年營運成長可期
瞄準全球能源轉型、電動車趨勢，北基(8927)運用加油站經營利基，結合子公司三地能源旗下太陽能光電、儲能、EV充電服務、電動巴士銷售、綠電銷售等戰略佈局，全方位拓展綠能、再生能源整合服務事業。搭配資產開發計畫持穩推進，明年營運成長可期。
- 財訊快報·
系統電前11月營收年衰退4.12%，搶攻BBU及自駕機器人商機
【財訊快報／記者劉居全報導】系統電子(5309)公布11月營收2.46億元，月減5.06%，年減12.76%，累計1-11月營收28.5億元，年減4.12%。系統電表示，隨著核心產品的技術創新及高附加值業務的拓展，展現營運低谷已過的強勁復甦勢頭，第四季營收及毛利率預計優於第三季由虧轉盈，尤其是BBU（電池備援電源模組）技術的驗證導入進展，高電壓大電力的電源技術優勢，加以美國廠即將量產，加速奠定市場領導地位，為明年雙位數成長注入動能。面對全球資料中心快速增長的高效能需求，鋰電池BBU逐漸取代傳統鉛酸UPS，系統電BBU優勢在高電壓大電力功率設計、DC/AC轉換、熱管理安全效能、防爆防連燒方面，提供更高效的電源解決方案。BBU主要設計在幫助伺服器瞬間降載時脈衝彌補，關鍵時刻穩定電力，不僅減少企業對電池備援設備的數量需求，還能顯著降低空間及運營成本。而系統電也正在進行UL9540A工業級規格的驗證，與市場上常見的BBU設計相比，這使得BBU能夠在瞬間高負載情境下穩定供電，在AI伺服器進行大量數據運算時，新型BBU能確保毫無延遲地提供穩定電力，避免因瞬間斷電造成的數據丟失或運算中斷，能更有效支
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韓元換起來！最短命戒嚴爽到哈韓族 換台幣5萬現賺77罐香蕉牛奶
[周刊王CTWANT] 在韓國宣布戒嚴後，韓元兌美元出現急貶，從3日高點1399.34一路貶到1443.4價位，重貶逾2%。不過這場戒嚴只維持了6小時，於今日凌晨宣布解除戒嚴，韓元兌美元反彈回升，一度來到1405附近，目前又拉回至1414附近。不過，相較宣布戒嚴前，韓元仍走弱，加上新台幣兌美元今日早盤先...
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新新併最後一哩路 台新金.新光金提前送件金管會
財經中心／唐詩晴、胡崇恩 台北報導在金融圈喧騰一時的新新併三角戀，進入最後一哩路，今天傳出雙方已經送申請件到金管會，今天金管會也對外說明最新進度。金管會銀行局副局長侯立洋：「我們在今天（12/3）有收到，這個台新跟新光兩家金控，來遞件申請的相關的資料，那我們會依照相關的規定跟程序來去審查。」金管會證實，3號收到新光金和台新金遞件，這也是10月兩家公司召開股臨會，分別以約92%和72%贊成比例，通過合併案，改名台新新光金後，新新併再有新進展。新新併再有新進展，台新金和新光金在12/3雙雙遞件金管會。（圖／民視新聞）金管會銀行局副局長侯立洋：「業者跟我們的溝通管道都很順暢，這個相關的這些文件的部分，我們也會提出我們相關的這些，要求或者這個說明，審查的部分，沒有特別的規範的時間，那當然就依照行政程序法，原則上是兩個月，不過那個前提就是，沒有需要去所謂補件，或者釐清的部分。」只是台新新光金，要想晉升國內資產規模第四大的金控公司，不光要通過金管會審查，確認整併後的國際競爭力、對金融市場的影響，和財務營運是否健全，最大考驗，恐怕是能否順利取得股東、3千名工會成員，多數認同，一旦資料不齊全，就要補件，最快2個月內，金管會就會准駁。新光金暨新壽董事長魏寶生（10.09）：「合意的併購，所謂友好的合併，換股之下大家能夠共同享受利益。」新光金暨新壽董事長魏寶生10月在股臨會上心情頗為愉悅。（圖／民視新聞）想要共享併購後的利益，還差最後一哩路，專家也解讀，送件時間，比市場預期早一個多月，是為了更有立場，與工會進行協商。台灣併購與私募股權協會副理事長駱秉寬：「他們覺得要等到談好再送件，會非常的麻煩會非常的久，那不如我先送件，然後我再一面談，可能或許對台新金控，新光金工跟員工來談的時候，比較好比較方便，不至於造成說員工說，你都還沒有送件，我要怎麼跟你談。」果然，新光金工會，也在3號上午，針對員工安置，與金控二次協商，如何順利達成三方共識，讓新新併繼續前進，也成為金管會觀察重點。原文出處：新新併最後一哩路 台新金、新光金提前送件金管會 更多民視新聞報導【新新併再卡關1】吳東亮拚農曆年前送件 工會直接潑冷水【新新併再卡關】新光銀員工安置沒搞定 吳東亮延遲送件新新併內幕林維俊：新新併沒卡關 仍有配息空間
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TrendForce：低空飛行藍海市場 有望推升2035年固態電池需求達302GWh
根據TrendForce最新調查，隨著飛行汽車、電動垂直起降飛機（eVTOL）／城市空中交通（UAM）發展，固態電池有望成為低空飛行載具的一項主流電池技術，依照中國、美國等政策願景規劃，估計全球低空飛行市場對固態電池的需求將於2030年達到86GWh，2035年進一步成長至302GWh。
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BBU漲不停！8檔狂飆漲停 順達、新盛力再創歷史天價
在輝達（NVDA）GB200帶動之下，近期BBU題材火熱，鋰電池、相關族群股價嗨翻，今（4）日走勢續旺，共計8檔飆上漲停板，包括全漢、西勝、順達、興能高、金山電、日電貿、新盛力、加百裕，其中有多檔個股更是刷波段新高...
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中國嚴管IPO 2024逾400家企業撤回申請年增75%
（中央社台北4日電）中國對於企業首次公開發行（IPO）的監管，令許多企業放棄上市目標。據統計，今年年內已超過400家企業撤回IPO申請，年增75%，創下近年新高。部分放棄IPO的企業另尋其他融資管道，也有選擇接受併購。