中國時報【盧金足╱台中報導】 受股匯雙漲、台商資金回流等激勵！聯聚建設保和、泰和大廈銷售都達8成，兩建案交屋金額總計113億，刷新聯聚23年來紀錄；秋紅谷公園第1排的瑞和大廈，41和42樓每坪站上89萬，1戶2層總價6億，是台中市最高住宅大樓，也為豪宅房價創新高帶動一波豪宅買氣。 聯聚建設董事長江韋侖說，房地產不景氣，他預估「未來5年內可能都不會太好」，囿於房市供過於求，要在不景氣中拚商機，品牌力才是競爭力。 樓高39層的聯聚保和大廈最近實價登錄1坪73萬元，站上7字頭；他強調「慢工出細活！」花4年才完工交屋銷量達8成，為聯聚建築博物館版圖再添新亮點。 秋紅谷生態公園前的瑞和大廈41和42樓，兩層逾338坪，1坪89萬元破七期豪宅房價新高點，已有6、7組金字塔客層在排隊；但不知3年後景氣動向，目前封盤惜售。 響應市長林佳龍推動8年種100萬棵樹計畫，江韋侖興建的聯聚保和大廈，臨市政路退縮27米打造一座香樟花園，種植6棵百年老樟樹；江韋侖希路人走過這條林蔭大道，可駐足欣賞植物四季的變化。
前立委余天女兒余苑綺前年罹癌病逝，小她四歲的老公陳鑒，驚爆是詐騙集團收水房角色，被警方以現行犯逮捕，檢方認為有擴大偵辦必要，向法院聲押獲准，余天得知後，大罵女婿「不要臉」、「該關多久，就關多久」，如今陳鑒4月30日被逮畫面也曝了光。
去年你賣房了嗎？依照所得稅法規定，民眾買賣房屋土地時，可享有400萬元的房地合一免稅額。不過，財政部高雄國稅局曾提醒，必須「同時」符合這3個要件，才能享有此免稅額。尤其今年報稅要特別留意，跟過去大不同，成年門檻從20歲降到18歲，3條件中有2件跟未成年子女有關，小心漏報稅被罰。
MoneyDJ新聞 2024-05-03 06:22:13 記者 黃文章 報導芝加哥期貨交易所（CBOT）三大農產品期貨5月2日全面上漲，阿根廷黃豆壓榨廠工人罷工，以抗議改革法案中擬議的所得稅法與工作條約。7月玉米期貨收盤上漲2%至每英斗4.5975美元，7月小麥上漲0.8%至每英斗6.0425美元，7月黃豆上漲2.5%至每英斗11.99美元。 美國洲際期貨交易所（ICE Futures U.S.）7月棉花期貨5月2日下跌1.2%至每磅75.62美分，7月粗糖期貨上漲0.2%至每磅19.25美分。 歐盟執委會報告將7月起的2024/25年度歐盟軟小麥產量預估下調60萬噸至1.202億噸，此將創下4年以來的新低，較本年度將減少4.3%。歐盟小麥期末庫存預估則是上調50萬噸至2,040萬噸，因預期進口量將會增加的影響。歐盟小麥出口量預估則預期將與本年度持平為3,100萬噸。2024/25年度，歐盟玉米產量預估將年增11%至6,900萬噸，此較過去五年的平均值也將高出3.6%。 美國能源部5月1日公佈，截至4月26日當週，乙醇日均產量為98.7萬桶，較前週增加3.5%，較去年同期增加1.1%
隨著母親節的腳步接近，各大餐飲業者無不爭相推出促銷優惠案吸客，搶攻母親節聚餐商機。其中，位於台中黎明路上的「娘烤好」無煙串燒推出「美魔女套餐」優惠活動，並舉辦「美魔女辣媽」票選活動，5月底前到店內消費「美魔女套餐」的女性朋友，只要證明已升格媽媽，並將生活照PO到該店粉絲頁（需標示年次），活動截止後，該店將依按讚人數前三名，分別贈送鮮蝦一盤（依年齡給予同等的隻數）。
台新金（2887）今（3）日舉行線上法說會，被問到對今年國內外央行利率預估及經濟成長性看法。財務長賴昭吟表示，內部評估央行年底前利率不變，聯準會估第三、第四季各降1碼，但還是要視第2季通膨數字而定。看好今年銀行放款有一成以上雙位數成長，衡量銀行盈利能力的淨利差NIM可較去年增加2~3個百分點。
總統蔡英文將於520當天卸任，回顧施政表現褒貶不一，其中「住宅三箭」就被網友質疑，如今北漂情況不減、國人擠往北部買房、炒房，不禁納悶三箭政策「八年來射去哪裡了？」對此專家給予主觀評價認為，「住宅三箭」可以用知易行難四個字形容，三箭當中只有一箭頗具成效，整體表現辜負年輕人的期待。
在4/19日臺股盤中暴跌1000點之後，指數進入一個劇烈震盪的走勢，4/24大漲532點，隔天又大跌274點，接著連兩天加起來超過上漲超過500點，收復4/19日的空方缺口，這種暴漲暴跌的行情，讓很多投資人無所適從，做多被殺，做空被軋，兩面不討好，怎麼做都不對。
護國神山台積電（2330）新人起薪曝光！根據公開觀測站資料顯示，台積電去年碩士及以上學歷的新進員工，平均起薪達6萬3900元，大專校院學歷平均起薪4萬2930元，高中及以下學歷的新人平均起薪則是3萬7900元，均高於業界水準。
MoneyDJ新聞 2024-05-03 06:27:30 記者 蔡承啟 報導日圓相對於美元匯率在日本時間5月2日上午美國聯準會(Fed)公布會議結果後狂升、一度從157.5左右水準狂升逾4日圓至153.0左右，此種劇烈波動也讓市場揣測日本政府/日本央行(日銀、BOJ)可能繼4月29日之後，再度進場干預匯市、阻貶日圓。而根據日銀公布的資料推估，日本可能在2日砸下約3兆日圓干預匯市。 根據MoneyDJ XQ全球贏家系統報價，日圓相對於美元匯率2日升值0.92%至153.56日圓兌1美元、連續第2個交易日走升；今年迄今日圓相對於美元匯率仍重貶近9%(貶逾12日圓)。 綜合日本媒體報導，日銀2日公布了用來顯示金融機構手頭資金總量的「支票帳戶(Checking Account、或稱現金往來帳戶)」餘額預估數據，預估在5月7日時該餘額將因用來反映匯市干預等因素的「財政等要因」而減少4兆3,600億日圓。 市場原先預期，在沒有干預匯市的前提下、上述的「支票帳戶」餘額預估將減少7,000億～1兆1,000億日圓。日銀公布的數值和市場預估值之間的差額(逾3兆日圓)被推估就是日銀干預匯市的金額規模。
美國智庫皮尤研究中心（Pew）周三（1 日）公布的民調結果顯示，超過八成受訪美國人對中國持負面看法，且 42% 受訪者將中國視為敵國，比率衝上歷史新高。
祥翊製藥宣布旗下治療肺纖維化藥物 NTN，與 S 公司簽訂美國市場銷售合約。祥翊指出，未來將由祥翊進行生產製造，S 公司除負責藥品上市後的推廣與銷售，也將協助規劃相關領證事宜，攜手搶攻 24 億美元的肺纖維化藥物市場商機。
[周刊王CTWANT] 00940於今年4月1日掛牌上市，成立規模高達1851億元，吸金迅速帶動台股ETF到4月29日正式突破2兆，下週五是成分股審核基準日，更換的成分股備更是受市場關注，5月17日為成分股更動生效日。根據預測，5月被「刪除」的可能成分股分別是長榮、鈊象、廣達、亞翔、世界、統一、神達...
「股神」巴菲特掌舵的波克夏海瑟威投資公司，4日公布第一季業績，受惠於旗下房地產及災害保險業務強勁，加上投資收益大增，稅後營業利益激增39％，現金水位攀抵近1,900億美元再創新高。
[FTNN新聞網]記者洪宗荃／台北報導台股本週（04/29～05/03）加權指數上漲209.81點，為20,330.32點，漲幅1.04%。據證交所盤後公布籌碼動向，三大法人本週買超4...
台北市 / 綜合報導 連鎖咖啡品牌星巴克，在中國市場的銷售下跌11%，造成公司市值一夕之間蒸發159億美元，股價也一度重摔，而在美國、星巴克業績也是表現欠佳，為了拯救營收，美國星巴克宣布要在五月開賣「類似珍珠奶茶」的新飲品，國內財經專家也認為，由新產品去掀起話題，吸引更多消費客群嘗鮮，有機會在短時間內帶動營業額成長。氣泡飲料為基底，接著倒入椰奶，再搭配一顆顆爆漿珍珠，消暑清爽外型還很吸睛，這一款夏季莓果飲料，即將在連鎖咖啡店星巴克，美國分店開賣，但怎麼咖啡品牌，也來跟上「珍珠」飲品熱潮，原來是因為星巴克。今年第一季營收表現不算亮眼，去年同店銷售數字，不管全球或美國也都下滑，尤其在中國銷售額還下降11%，市值一度蒸發超過159億美元，逼得業者不得不想辦法，求新求變求生存，中國，就連喝咖啡的吸管，也要聯名，中國最道地的IP「大鬧天宮」，星巴克業者拚「本土化行銷」，出盡奇招試圖挽救營收表現。財經專家李世珍說：「他希望有個新產品創新帶動話題，搞不好產品可以去取代舊商品，我不喝咖啡我也願意試試看，客群多增加一些短時間帶動成長。」連鎖龍頭品牌不能認輸，因為無論國內國外，「咖啡」競爭市場都很激烈，不只咖啡店業者，還有許多連鎖超商，也都想來分杯羹。來超商買咖啡一點都不奇怪，光是台灣人一年就能喝掉28.5億杯，國內各大超商業者，更看準咖啡年產值超過800億元，紛紛來搶食這塊「黑金」商機，7-ELEVEN從2018年起，跨入精品咖啡市場，提供服務的店已超過6000家，全家光2023年，咖啡業績就突破70億，萊爾富也有營收20億表現，還喊話今年業績要增加五成，OK超商則打算，與品牌聯名開發獨家飲品，搶攻年輕族群市場。財經專家李世珍說：「包含結合新的IP超商玩非常多，國外流行這種玩法消費者會回流，用限量策略單價可以提高，對營業額一定有幫助。」專家補充在行銷策略上，若超商能發揮優勢，結合年輕族群最愛IP，帶動話題熱度，勢必能讓咖啡這個營收「帶路雞」，發揮最大效益。 原始連結
國際知名IHG洲際酒店集團旗下最奢華酒店品牌-臺中勤美洲際酒店，今(4)日舉辦「洲際啟航，大型菁英招募會」，現場釋出逾110個職缺，掀起求職熱潮，吸引了來自四面八方的精英人才到場報名。
（中央社台北4日電）美國總統拜登簽署法案，若TikTok於9個月內不出售美國資產將被封殺。分析說，此舉將衝擊TikTok和靠這個軟體獲利的電商，並指TikTok丟掉美國市場的損失，不能與丟掉印度相提並論。
永豐金控海外布局再下一城，4日召開董事會，決議通過永豐銀行分三階段收購柬埔寨第一大微型存款金融機構 （Microfinance Deposit-Taking Institutions, MDI）Amret Plc. (Amret) 之100％股權，此交易案將在取得台灣與柬埔寨相關主管機關核准後，依股權認購協議與原股東完成交割。
為強化我國與印尼經貿關係，雙方推動長達7年多的「標準及符合性評鑑領域合作備忘錄」最終於3日簽署。經濟部4日指出，合作項目包括人員交流、經驗交換及技術分享，促進彼此對於標準、商品檢驗法規、認驗證等制度的瞭解及調和，有助於減少不必要的貿易障礙，提供雙方業者更為便捷貿易環境，產品可順利的輸銷至對方市場。
[FTNN新聞網]記者李惠婷／綜合報導自新青安貸款推出後，台灣買房熱度持續提升，一名月薪5萬的民眾近期看中一間要價1000萬元的房子，詢問以「信貸＋房貸」的方...
台南市安南區房價近年持續熱銷，1場位在台南產業園區內的532戶預售屋，上周才開賣，1周內賣掉一半，令人咋舌，驚動台南市政府派員稽查有無投機炒作，業者提出取得建案備查合法申報，台南市地政局表示將持續關注，強調預售屋契約書不得轉讓。
拉斯維加斯, May 04, 2024--(美國商業資訊)--端對端企業軟體支援、產品和服務的全球供應商、甲骨文和SAP軟體的領先第三方支援供應商、Salesforce和AWS的合作夥伴Rimini Street, Inc. (Nasdaq: RMNI)今天公布了截至2024年3月31日的第一財季業績。
520檔期蠢蠢欲動，房市已報佳音，遠雄集團插旗台中七期的首發案「遠雄琉蘊」，在地段、品牌、公設規劃等磁吸力下，在價、量表面上，都開出紅盤，據內政部實價登錄資訊顯示，已揭露103筆成交件數，每坪最高成交單價達88.49萬元，突破七期預售屋市場單價天花板；遠雄預期2024年是「審慎樂觀」的一年，量可望持穩、價微漲，今年全台推案目標達370億元，其中台中就部署190億元、占比達五成，為重中之重的一級戰區。
[FTNN新聞網]實習記者吳冠潔／台北報導綜合所得稅申報5月起跑，申報扶養親屬可抵扣稅額，每申報1人可減9萬2000元，年滿70歲的納稅義務人本人、配偶暨扶養直系...
行政院副院長鄭文燦4日率同各部會次長級以上人員前往花蓮與花蓮縣政府團隊召開聯席會議，討論「0403震災復原重建方案」計畫對接。鄭文燦於會後表示，該次會議產生很多共識，包括公共建設復原重建、災民安置與家園重建、產業振興及觀光旅遊振興。另針對花蓮提出各項需求，包含水電費免收延長為6個月、營建混合物去化補助、編列國土重測經費等，已請相關部會妥為研議。
（中央社記者蕭博陽南投縣4日電）行政院長陳建仁今天視察鳥嘴潭人工湖整體計畫之一的草屯淨水場，陳建仁說，草屯淨水場今年3月達到最大設計每天5萬公噸出水功能，也比期程提早，穩定供應質優、量足水資源。
（中央社台北4日電）極氪汽車即將在美國掛牌上市，成為繼蔚來、理想和小鵬汽車之後，第4家赴美IPO的中國新能源車廠。與「蔚小理」相比，極氪背後有吉利集團撐腰，今年以來銷量翻倍，有望轉虧為盈。
[FTNN新聞網]實習記者陳予芊／綜合報導買房時要考慮的因素有很多，價錢、地段、採光都是許多人在意的條件，而也有人會考慮座向，認為會影響前途。近日，有網...
報稅季來臨，不過要小心存款變成詐騙集團的獎金，如今常見的話術也曝光，像是會假裝成國稅局來電，用匯入退稅款項，或是補繳稅款的理由，騙民眾匯款，或是聲稱要稅務數位化普查、扣繳稅款異常通知，要民眾點奇怪簡訊網址，來騙取個資。
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