物價下來了?10月CPI年增率逾3年新低…學者示警:恐轉嫁到房租
通膨真的放緩了嗎?主計總處今(6)日公布10月消費者物價指數(CPI)年增1.69%,但增速創逾3年半新低,通膨真的趨緩了嗎?學者分析,央行重視手打房是通膨減緩的主因之一,但有可能會轉嫁到房租上,也示警,川普回鍋白宮恐讓通膨壓力復燃。
中國文化大學國家發展與中國大陸研究所兼任教授陳松興表示,房價是影響CPI的重要指標,可以肯定央行重手打房確實壓低了通膨,但全球仍面臨諸多變數,特別是美國總統選舉衍生的「川普變數」。
陳松興指出,川普勝選,他的一系列政策將對全球影響深遠,包括北約關係、全球貿易等,涉及多達十幾項重大議題,「實在太多了!」
陳松興並說明,全球通膨主要取決於美國動向,而全球經濟關係已在改變,不敢想像川普上任之後會改變多少,第一,川普對綠色轉型持懷疑態度,認為綠能是「假議題」,有可能推動開放石油開採;第二,美國是全球最大的經濟體和進口國,若川普當選並對所有進口美國的商品加徵10%到20%的關稅、對中國商品加徵60%關稅,這些成本將被轉嫁到物價上,「通膨壓力將難以消除。」
第三,美國與中國的關係持續惡化,中國是全球第二大經濟體,而台灣的出口對中國依存度仍然很高。若中國經濟受挫,勢必會加強對其他國家的商品傾銷,這將對台灣的傳統產業造成競爭壓力,因為中國商品價格相對較低。
雖然央行的打房政策有效控制了房價,但陳松興也點名,除了川普變數,還有一大副作用,那就是許多買不起房的人會選擇租房,將使租金問題成為未來的關注重點。