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無畏打炒房 建商Q3推案歷史次高！房地合一稅全年挑戰千億元 10萬件預售交屋恐受衝擊｜本週房產焦點
為了抑制高房價，央行出重手，但根據市調統計，全台第3季總銷金額為6680.29億元，年增46%，創單季歷史次高；新進場個數達429件，戶數為3.26萬戶，房價部分持續狂飆。房仲認為，第3季數據看似亮眼，但僅是暴風雨前來的寧靜。觀察可能受到衝擊的市場區域，推估2025年全台各行政區的預售屋交屋量，其中北屯區和中壢區，估計將會有超過4000戶交屋，區域的房市衝擊恐較大。
根據財政部最新統計顯示，累計前9月個人房地合一稅收501.5億元，年增率高達9成。而一年申報一次的營利事業房地合一稅收，9月為291億元，年增 47%，合計前三季房地合一稅收已達793億元，全年度挑戰1000億元。
【房產頭條】
無畏史上最重打炒房 建商Q3推案創歷史次高
根據591新建案統計，全台第3季總銷金額為6680.29億元，新進場個數達429件，戶數為3.26萬戶，雙雙季減1成多，推案力道稍有收斂；房價部分持續狂飆，全台開價及成交單價為60、56萬，再創歷史新高……＜詳全文＞
房貸緊縮！10萬件預售交屋恐受衝擊 2地區影響最大
全台房市受到銀行房貸緊縮與第七波信用管制影響，有鑑於銀行對於房屋鑑估值仍持保守態度，恐衝擊明年將交屋的預售屋購屋族。需要申請房貸的預售屋購屋族，若無法在短時間內籌措到額外的資金，可能會面臨交屋的違約風險……＜詳全文＞
全台房產交易價量急齊揚 今年房地合一稅向上挑戰千億元大關
根據財政部最新統計顯示，9月個人房地合一稅收63.8億元，年增77%，累計前9個月個人房地合一稅收501.5億元，年增率高達9成。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收大增，主要反映 2016 年後買進的不動產，房價與地價出現大幅上揚表現……＜詳全文＞
【房市動態】
央行打炒房嚇跑買氣 8月預售屋交易量腰斬、六都最慘是它
央行重拳打炒房，新屋買氣被打掉了；據預售屋實價登錄網最新資料，8月全國預售屋交易量達5,744件，較7月約1.27萬件呈現跳水式腰斬……＜詳全文＞
房市有無泡沫？楊金龍：打房就是未雨綢繆
中央銀行祭出第7波選擇性信用管制措施，市場以「金龍海嘯」來形容，也引發立委關注。央行總裁楊金龍10/17表示，房價上漲預期心理太強，房價上漲太快，要讓它冷卻下來，對長期房地產是好事……＜詳全文＞
【房市熱區】
七都會千萬買2房以上不是夢！10大熱門路段淡水占一半
據永慶房產集團統計七都近一年平均總價千萬以下、平均房數2房以上前10大熱門購屋路段，淡水區上榜5路段最多，其中近淡大北新路與學府路總價569萬元、514萬元最為親民，堪稱是「買房最甜蜜的路段」……＜詳全文＞
房價狙擊手｜央行重手打房！新北出現房價逆風區 江子翠靠「特定買盤」撐頂 重劃區優選這區
捷運板南線串聯雙北市府所在地，從台北到板橋第一站就是江子翠站，擁有捷運、與台北市一橋之隔、板橋門牌等優勢，近年更因江翠北側重劃區興起，吸引許多台北客移居，房價一直都相當有支撐力道……＜詳全文＞
【專題報導】
8年級爭房隊｜飛機維修員青埔買預售屋 月繳3.5萬房貸薪水全支付 25歲成家好滿足
Daniel是家中獨子，爸媽都是公教人員，自然養成務實性格，從小喜歡動手做，大學進入中華科技大學航空學院找到人生志向，立志進入航太產業。考量日後工作地點勢必得在桃園，Daniel在家人的鼓勵與支持下，3年前在桃園青埔買預售屋……＜詳全文＞
8年級爭房隊｜宜蘭老家太小被迫輪流回家 兄弟合力買的第一間房竟不是為自己...
今年31歲的L兄與27歲的L弟老家在宜蘭，爸媽經營秒殺牛肉麵店，用料物超所值口碑極佳，但利潤不如想像中豐厚，一家四口擠在老家古厝只有2間房，兄弟從小共用房間，買屋夢只能暫藏全家人心中……＜詳全文＞
「本週房產焦點」集結整理一週買賣房相關訊息，及網友最關注、討論度最高的新聞，一次完整呈現，每週準時出刊。
