潤泰全球啟動資產活化！桃園觀音工業區近5,000坪工業用地10月25日公開標售

工商時報 蔡惠芳
潤泰全球啟動資產活化！桃園觀音工業區近5000坪工業用地10月25日公開標售。圖∕業者提供
潤泰全球啟動資產活化！桃園觀音工業區近5000坪工業用地10月25日公開標售。圖∕業者提供

眾所矚目的潤泰全球（2915）資產活化，正式啟動！第一太平戴維斯今（4）日表示，正式接受潤泰全球公司委託，辦理桃園市觀音工業區土地公開標售，標的面積4,625.53坪，預計10月25日開標。此次分為合併標售的4,625.53坪，以及獨立標售的3,304.81坪與1,320.72坪，供潛在買家依需求彈性選擇。

潤泰全球將啟動資產活化，此次將採公開標售方式，處分觀音舊廠的資產。標的位於觀音工業區，臨12米寬的建經一路，基地臨路面寬達168公尺，土地使分區為丁種建築用地，建蔽率與容積率分別為70％與300％。

第一太平戴維斯表示，桃園市是北台灣製造與科技業聚集重鎮，2023年全台大型工業不動產交易總金額達869億元。其中，桃園市在各縣市交易之中排名第一，金額達246億元，占全台交易的28％。

其次為新北市，占比達25％。

有別於新北市以工業廠辦為交易主力，以生產製造為主桃園市，7成交易集中在廠房與工業地，成為北台灣產業擴廠重鎮。

第一太平戴維斯表示，觀音工業區總開發面積超過632公頃，聚集超過300家廠商在此設廠，完善的供水、供電與汙水處理等公共設施服務，吸引多家知名大廠進駐，包括遠東新世紀、全聯、國瑞汽車、台灣玻璃、華城電機等知名企業皆在此設廠。

第一太平戴維斯表示，2024年初，台灣第一大氣體供應商三福氣體斥資11.59億元，購置觀音工業區近5,000坪土地擴廠，寫下近三年區內最大工業地交易案，換算單價每坪近24萬元，相較於2年前觀音工業區土地行情介於每坪18~20萬元之間，土地單價漲幅將近2成。

負責標售的第一太平戴維斯資深協理沃仁方表示，隨著桃園市多個工業區土地單價逐步邁向4字頭，單價平實的觀音工業區、桃園科技工業區與沙崙產業園區等，吸引自用製造、傳產與物流業者評估。

另外觀音工業區產業進駐類別逐步轉變，擺脫重工業之刻板印象，近年吸納如食品、電子零組件、電腦週邊等更多不同產業進駐。本次所標售的觀音工業區土地，為符合不同類型的產業需要，特別規劃合併標售的4,625.53坪，以及獨立標售的3,304.81坪與1,320.72坪，讓有生產製造需求的企業在評估上更具彈性。

更多中時新聞網報導
逾180萬存股族注意！00919、00929配息開獎 爽領10％配息率價位曝光
養肥再殺！Fed下月起「共降10碼」蔡明彰1原因曝AI鏈不妙 僅PCB等5類股能抱
台積電宣布買下群創5.5代廠，FOPLP竄出頭？一文解析IC封裝市場：CoWoS穩居主流，13檔概念股一次看

相關內容

  • 假投資仍居詐欺首位 桃市警局宣導防詐 (圖)

    桃園市警察局18日公布11月1日至10日桃園市詐欺案件統計，仍以假投資詐騙最多，造成財損也位居第1名，呼籲民眾了解詐欺犯罪趨勢免於受騙。

  • 為產業注入新生命！七股科工區第三次土地出售將結束 鼓勵企業踴躍申購

    第三次土地出售即將在11月29日結束，欲投標的企業千萬別錯過！

  • 協助桃園產業淨零轉型　激勵各界投入減碳資源

    桃園市最新盤查資料顯示，2023年溫室氣體總排放量約2,852萬噸，相較2014年減碳19.8%，減量成效落於工業部門，主要為工業能源電力及燃料用量減少。桃園企業積極導入能源管理系統及進行燃煤鍋爐汰換等作為，皆對減碳具有相當貢獻。為深化桃園在地企業在減碳目標的努力，市府將於11月20日舉辦產業聯盟記者會，向參與減碳的企業致意，並促進產業間的淨零交流。桃園市為工業重鎮，工業部門排碳量約佔本市整體排放量7成，其中列管排放源約占其中53%，又以電力供應業占比約為最高(56%)，其次為積體電路製造業及石油及煤製品製造業(各約6%)。2023年工業能源的燃料之碳排量，相較2014年基準年減碳趨近50%，代表目前減碳技術逐漸成熟，企業在減碳貢獻中，已經從高碳排燃料轉型為低碳排燃料，也呼應著桃園市工業燃煤鍋爐轉型有成。市府與企業從未停下腳步，積極引進最新且低碳的技術及設備，實現淨零轉型並不斷挑戰傳統思維，尋求創新創新突破。舉兩家優質企業為例，液晶面板製造業的友達光電股份有限公司於2022年正式成為全球再生能源倡議組織RE100會員，亦是榮獲CDP A級企業之一，近年桃園廠區推動導入能源管理系統、設備

  • 邁向淨零未來！桃園助企業轉型力推工業減碳

    桃園市最新盤查資料顯示，去(2023)年溫室氣體總排放量約2852萬噸，相較2014年減碳19.8%，減量成效落於工業部門，主要為工業能源電力及燃料用量減少。桃園企業積極導入能源管理系統及進行燃煤鍋爐汰換等作為，皆對減碳具有相當貢獻。為深化桃園在地企業在減碳目標的努力，市府將於明(20)日舉辦產業聯

  • 桃園糕餅店砸6千萬蓋廠控遇工程蟑螂　建商反駁

    曾獲桃園市十大伴手禮的一間糕餅舖，砸了6千萬元興建中央廚房，原本今年7月就該完工，卻傳出與營造商發生糾紛。糕餅舖指控營造商，未按圖施工，還偷工減料、藉故拖延；被控訴的營造商經理則表示，餅舖是不想付尾款...

  • 桃園不織布工廠火警「塑膠味臭翻」　環保局示警這2區關窗減少外出

    桃園市桃園區春日路一間不織布工廠，今（18日）清晨發生火警，火勢迅速延燒，更帶來刺鼻塑膠臭味。桃園市環保局提醒市民記得關閉門窗，戴好口罩盡量待在室內。

    6

  • 桃園市觀音小貨車自撞燒起來

    記者丘安／觀音報導 桃園市觀音區大觀路三段十九日晚有部小貨車自撞起火燃燒，警消灌救後表示，未有人受困車中，火勢 ... Read more

  • 桃園工廠清晨大火 濃煙影響範圍大 (圖)

    桃園市桃園區一處工廠18日清晨發生火警，不斷冒出陣陣黑煙，消防人員到場進行灌救後，火勢已獲控制不會延燒，桃園市政府環保局也派員到場監測。

  • 免再繞路！李宗豪爭取龜山這處中央分隔島開設缺口

    桃園市龜山區文青國中小與郵政公園分別位於文桃路兩側，周遭社區居民眾多，是來往兩處的家長、學生必經之路，目前兩側卻遭中央分隔島相隔，要通往對面，總是需繞路而行，相當不便。經桃園市議員李宗豪到場會勘爭取改善，養工處及交通局預計在下(12)月下旬開工，在中央分隔島開設缺口。 李宗豪表示，他在

  • 落實工地施工廢水污染防治　桃市環保局召開說明會加強稽查

    南崁溪近三民段99地號近日發生多起營建工地排放黃泥水污染，該區域位於桃園區小檜溪重劃區一帶營建工地，其中一家在一個半月內經處分二次限期改善後仍繼續違法，桃園市政府環保局隨即勒令停工。為避免相關情事再次發生，環保局20日召開「113年桃園市小檜溪重劃區營建工程廢水污染削減宣導說明會」，針對小檜溪重劃區周邊營建業主及營造公司加強宣導，落實工地施工廢水污染防治工作。環保局強調，營建工程排放廢水至河川水體時，必須遵守《水污染防治法》規定，禁止在河川水體或其沿岸規定距離內棄置污泥或淤泥，違反者依水污染防治法第52條規定，按次處罰，罰鍰金額新臺幣3萬元至300萬元。若一年內經二次限期改善，仍繼續違反同條規定，屬情節重大者，環保局將依法停工、停業。桃園市環保局持續加強稽查與取締力度，只要有違法事實，環保局絕不寬貸，呼籲業者切勿抱持著僥倖的心態違規排放。會議中加強宣導營建工程廢水污染削減管理等規範事項，要求業者應設置足以負荷施工中產生之廢水相關防治設施，如加大沉砂池容量、分區設置沉砂池及加藥沉澱等，始得排放。針對營建工地經停工後申請復工程序進行說明，環保局強調將嚴格把關，營建單位應提送改善措施計畫書，

  • 桃園市政府推動公私協力 打造友善候鳥濕地

    桃園市副市長蘇俊賓（16）日下午前往大園區，出席「2024候鳥漫波冬遊趣」...