清景麟攜手三地集團高雄前鎮推百億大案，四年後完工貢獻收益

【財訊快報／記者張家瑋報導】入主福裕(4513)南部建商清景麟攜手三地集團(1438)於高雄前鎮推出百億大案「AI慕光城」，今日正式舉行開工動土典禮，該案總銷金額達200億元，預期最快今年10月、慢則11月公開銷售，4年後可完工貢獻營運。福裕董事長林聰麟表示，高雄歷經30年的蛻變後，現在北高雄已成為以台積電為首科技製造中心、南高雄則成為AI設計中心，清景麟攜手三地集團在亞灣區5000坪基地，將興建高雄國際級和全球同步的建案，目前第一期2550坪建案先行開發。

該土地前身為高雄知名金銀島遊樂區，自2015年歇業荒廢無人接手，於基地改造前慘不忍賭，林聰麟說，光是整理這個基地就花4億元，超出原先的預算，這筆5000坪的土地將會分兩期來開發，都將請來新加坡建築巨擘SCDA國際建築團隊親自設計操刀設計，打造成給年青人住的輕豪宅。

此次，清景麟與三地集團聯手開發的高雄前鎮區凱旋四路建案基地分二期開發，首期 「AI慕光城」土地面積2251坪，總銷約200億元，預期最快將在今年10月、最慢11月會公開銷售，預計在2027至2028年完工貢獻營運。第二期土地面積也是2251坪總銷約220億元，目前仍在規劃中，同樣會由SCDA操刀設計。