Yahoo奇摩財經 
星宇航空助攻 7月商用不動產交易437億元創史上次高
星宇航空以89.57億元獵地助攻下，7月商用不動產市場大爆發。據信義全球資產公司統計，7月商用不動產總交易金額達到437億元，創下今年單月新高、史上次高紀錄，其中，有航空城計畫的桃園市異軍突起，占全台比重約45%，是7月交易規模最高的城市。
信義全球資產顧問發展部經理林建勛表示，後疫情時代加速全球產業鏈重組，電商、物流、智能產業的投資力道加強，加上台商回流，持續有新建、擴建廠房的需求，讓工業地產需求持續強勁，同步還有政府政策桃園航空城計畫助攻，吸引企業前往獵地，是7月商用不動產市場熱度衝高的主要原因。
信義全球資產統計2022年7月商用不動交易情形，七月商用不動產交易量達到437億元，較上月交易金額159億、成長174%，也較去年同期交易金額169億、成長158%。單筆交易金額逾50億的交易件數達4件，除桃園航空城土地交易外，內科也有整棟交易，為中國人壽以83.5億買下精英電腦總部大樓。
分析7月份商用不動產交易區域，交易熱區集中在桃園市，交易金額199.69億。信義全球資產桃園商仲部經理張桂珍進一步分析，交易熱絡主因為桃園航空城計畫，挾緊鄰桃園機場國門的交通優勢，加上產業園區大型開發計畫利多，吸引包括星宇航空、統一超、健策精密等知名企業前來獵地，其中星宇航空以89.57億元，取得桃園航空城優先產業專用區43,524.31坪土地，此筆也是本月單筆最高金額的交易。
觀察七月商用不動產交易買方結構，主要為科技運輸產業，占七月總交易量三成，顯見於後疫情時代，企業因應外部環境重新調整事業布局，加大對電商物流、雲端智能等領域的投資力道，產業升級持續有興建或擴大廠房需求，進而推動國內商用不動產交易。
林建勛經理觀察下半年發展走勢，商用不動產在產業強勁的實質需求以及資金動能下，反彈升溫速度與力道應會較住宅市場更明顯。生技、科技、物流產業對商辦、工業地產需求將持續延伸至下半年，仍以自用置產需求為主，各縣市精華地段產品只要有釋出都有望持續推進市場動能。
（審核：呂俊儀）
延伸閱讀
【鴻海掏綠金2】鴻海搶當「團購綠巨人」 擬籌資數10億元成立ESG綠能基金
電信業第一槍！遠傳搶蘋果新機上市前「快閃降價iPhone 13」 最高現省3千5
Yahoo財經特派記者 葉憶如：22年財經主流媒體資歷，從2000年Web1.0泡沫化到Meta元宇宙Web3.0，見證台灣大小企業集團興衰史，歷經國際5次金融危機。認為金融即生活，無所不在，再難的理財知識要淺白的說。無論老小都該理財，你不理財，財不理你。
Yahoo股市App下載：即時看盤、到價通知、最新盤勢與財經新聞一把抓！
