【挖地基損鄰房1】隔壁施工豪宅慘遭殃住戶建商互控賠償喬不攏

林慶祥

更新時間： 2020年10月22日下午5:59·4 分鐘 (閱讀時間)

台中市北屯區太和東街一處工地，因為挖地基，竟然引起緊鄰的8戶透天豪宅建築結構受損，不但裝潢遭破壞，甚至房屋結構傾斜，無法回復，住戶張女指控建商，開出得價碼低得離譜，因為她花了1,500萬裝潢，賠償金額會較高，輪到她家鑑定時，建商竟然不支付鑑定費用，藉故拖延，但建商反控是住戶太貪心，就怕賠太少，以致於協調破裂，只想興訟。

張女告訴記者，建商在他們這條街推出新建案，8月開始挖地基，沒想到整天打樁、挖土石，施工時比地震還嚇人！施工到一半，發現該工程竟然影響到工地隔壁8戶豪宅的建築結構。張女說，她家大門因為地基變形，居然關不上，客廳大理石也出現裂痕，加上房子漏水、牆壁膨脹、廚房磁磚莫名其妙剝落，樓上木製地板也扭曲、變形……，更糟的是，這棟目前價值上億的豪宅，傾斜了2度多，整體結構受到無法回復的損害。

張女表示，她花了1,500萬裝潢，所有牆壁、天花板都包覆在壁紙或磁磚、木板下，不全部拆開來看，根本不知道受損多嚴重，但她想說，眼前看得到有毀損的幫她修復好，雙方各退一步，趕緊讓這起鄰損事件落幕吧！

幫張女裝潢的原設計師估價，裝潢部分回復原狀，至少需要200萬，而張女原本只想索賠120萬，但建商僅同意給80萬；更讓張女生氣的是，本來8戶都由建商付錢，請土木技師工會來鑑定損害情形，但因為她的裝潢較貴、賠償金額會頗高，價商一度以不支付鑑定費用的小動作，來杯葛賠償協調事宜，最後被她催急了，才說最近會讓技師去勘估。

張女告訴記者：「我只要求看得見的破損幫我修好，誰知道未來會出現什麼後遺症？這部分的風險，也是住戶在承受；此外，因為整體房屋結構受損，我房屋價格勢必貶值，我若要求償，恐怕是天價，但我也沒提，實在是建商太沒誠意，拖拖拉拉，每次找來協調的人總是無法作主，我氣得罹患憂鬱症。」

但建商董事長林祐任說法與住戶完全不同，他告訴記者，本月8日就要出鑑價報告了，是住戶怕「賠得太少」不敢出價，因此協調不成，接著請第3公正單位來鑑定損害，住戶們又有意見，有些住戶根本不想協調，他們想用告的，認為這樣可以獲得較多的賠償金。

林祐任說：「住戶要怎麼修，原則上公司都會修到對方滿意為止，但你總不能這面牆壁只破一個洞，卻要我幫你換整面牆！」此外，針對張女指控建商拖延鑑定，他大呼冤枉，堅稱是張女把鑑定技師趕出去，他告訴記者，這8戶人家立場不同，互相牽制，都不想先出價，原因很簡單，怕賠得太少。

當記者問他，如果由都發局進行協調，出一份評審報告書，該公司是否同意，他一口答應說：「這樣最好。」林祐任還強調，建設方定會負責到底，但住戶也不能獅子大開口。

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財訊快報·
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太報·
CES展AI霸主輝達黃仁勳將開講！　車用和機器人三大題材夯
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《金融》大都會集團砸12億美元收購柏瑞
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美股迎耶誕行情道瓊漲390點特斯拉飆7.4%、台積電ADR下跌0.5%
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三立新聞網 setn.com·
巴菲特開口曝房市哲學！示警大家留意1件事　超級富豪也要小心
高齡94歲「股神」巴菲特（Warren Buffett）為股市奇才，也是全美最富有的人士之一，他堅信長期投資的理念，反對市場擇時操作。對於房市的看法，巴菲特曾警告，切勿購買超過自身能力的房地產，租屋或許是更明智的決定。
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時報資訊·
《各報要聞》2025年全球市場12大風險輝達財報9成機率不如預期
【時報-台北電】私募基金阿波羅全球管理公司首席經濟學家史洛克（Torsten Slok）23日預言，2025年全球市場可能面臨12項風險，其中以美國經濟衰退的可能性最低、機率為零。最有可能出現的風險是美國加徵關稅與AI晶片龍頭輝達財報不如預期，兩者機率皆高達9成。史洛克在報告裡列出12項風險，並評估每項風險可能發生的機率。他認為，美國明年推動關稅措施的可能性高達90％，畢竟美國準總統川普競選期間多次提及此議題，勝選後更揚言要對盟國加拿大與墨西哥加徵關稅。川普的關稅措施可能促使其他國家回敬報復性關稅，反倒傷害美國本身經濟。部分機構專家預測，若各國對美國普遍加徵10％關稅的政策進行報復，將導致美國每年國內生產毛額（GDP）下滑至少1個百分點。另一個主要風險則是輝達業績不如市場預期。儘管輝達營收與獲利持續成長，但市場預期過高。一旦相關數據或財測不夠令投資人滿意，就會對輝達股價乃至於整體市場帶來震盪。史洛克關注的風險，還包含美國經濟重新加速與投資人「動物本能」（animal spirits，即投資衝動）爆發，以及併購與IPO活動復甦，兩者風險發生機率分別為85％與75％。史洛克提到其
鉅亨網·
AMD、輝達注資xAI 馬斯克能否撼動四強競爭格局？
馬斯克創辦的 AI 初創公司 xAI 周一 (23 日) 又籌集了 60 億美元，以強化 AI 競爭能力，AMD (AMD-US) 和輝達 (NVDA-US) 在此次融資中扮演的角色凸顯了晶片製造商與其客戶之間的複雜關係。
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金控業今年大賺錢！　曝年終上看12月.平均6至8個月
台北市 / 綜合報導又到了歲末，大家期待年終能領到多少的時候。金融業連續13年霸榜當然受到各界關注，而各家金控的年終獎金也陸續出爐。根據104人力銀行資料顯示，台新金控整體平均約6至8個月水準，績效好可能達12個月。公股金控方面，獲利王兆豐金年終則可望維持去年上看8個月水準。第一金控獲利比預期好，年終行情將優於去年平均7.71個月水準。而14家上市金控，前11個月稅後純益超過5714億元、創同期新高。也有機會在登上金控史上最賺錢一年情況下發出大紅包。不管是扇點、翻點或捏點，銀行業行員每天數著別人的錢，但金融業年終連續13年稱霸，也成為每年各行各業羨慕對象，而今年大家的嘴恐怕會張得更大，根據104人力銀行調查，2024企業平均發放1.12個月年終，但部分金控已經喊出發6個月起跳。其中台新金控平均6到8個月，績效卓越員工有望領超過12個月，國票金控最高估有12個月，永豐金控則是約4到6個月。官股方面兆豐和第一金控，同樣有好消息，分別上看8個月，和優於平均7.71個月。立委(國)賴士葆VS.兆豐金董事長董瑞斌：「我們打消呆帳滿多的，明年加薪的幅度呢，報告委員3%。」14家上市金控今年前11個月，稅後淨利超過5714億元年增58.8%，創下同期新高紀錄，全年有望超越2021年的5806.29億元，成為史上最賺錢的一年。理財作家郭莉芳：「美國開始降息，所以債券的價格已經有部分回來，今年的股市部分投資部位的績效，相對也是很不錯，再加上本業部份的這些營收的成長。」104人力銀行品牌公關沈宛柔：「金融業的高額年終，是求職者眼中的紅利保證，但是轉職並不是只有看年終，半導體業平均年薪是103.5萬元，還是會比金融業高。」金融業幾乎年年發年終大紅包，成為求職者夢幻職缺，但還是得考量未來發展性，跟工作適配度，才能讓職場生活除了錢還有樂。原始連結
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《各報要聞》綠巨人備200億銀彈明年加碼台股
【時報-台北電】擁有8.3兆元龐大資金部位的綠巨人─中華郵政，2025年預計將加碼台股的銀彈約200多億元，將精選現金殖利率好、產業前景看好的股票，鎖定AI科技相關、高殖利率股。中華郵政因高額壽險避險成本影響，2023年負擔鉅額避險成本衝擊損益，造成虧損16.5億元，中華郵政董事長王國材24日表示，2024年將會轉虧為盈，獲利至少20億元。中華郵政主管指出，2024年台股報酬率交出不錯的成績單，約為14％，較去年約13％提升，目前持有部位約2,600億元。此外，2024年國內債僅補足到期債券，約買進1,600億元，國外債因避險成本過高未加碼，2025年預計將維持債券餘額不變，也就是補足到期債券為主，國內債約1,600億元，國外債持續不加碼。目前中華郵政的可運用資金部位約8.3兆元，國內債約2.4兆元、短存及現金為3.3兆元、國外投資約1.3兆元、短票及NCD（定存單）約1兆元、股票約2,600億元。今年來可運用資金的整體報酬率約為1.7％，比歷年都高。此外，為強化財務結構及提升風險承受能力，中華郵政4月30日將實收資本額自817.61億元提高至842.62億元，未來將持續依照健
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聖誕老人升市七雄齊漲，美主要指數漲約1%，特斯拉飆逾7%、蘋果再破頂
【財訊快報／陳孟朔】在傳統聖誕老人升市(Santa Claus Rally)首日，科技七雄齊漲，特斯拉飆高逾7%、蘋果連續三天破頂，市值首次突破3.9兆美元的助威下，在平安夜的這一天，美股主要股指皆以近日高作收，在只有半日交易期間，道瓊工業指數抽高約390點或0.91%連四紅，回到一週來高位。同日，標普、那指和費半依序漲1.10%、1.35%和1.07%同步連三紅。科技七雄中，連續三天急彈8.3%的輝達(Nvidia)小漲0.39%表現最遜、台積電ADR回吐0.50%為費半唯六黑中第二大魯蛇，只比跌0.9%的Onto創新稍好，安謀急彈3.88%最旺。美國投資人把一年最後五個交易日及新一年前兩個交易日，稱為「聖誕老人升市」。這個月初，道瓊工業指數一度締造連十黑紀錄，創下1974年以來最長跌浪。紐約股市24日收盤時，道瓊工業指數再漲390.08點或0.91%，收在43,297.03點，與日高43,297.65點相差無幾，為12月17日以來最高收市水準。標普500指數攀升65.97點或1.10%，至6,040.04點，12月6日的6,090.27點為上市新高；那斯達克指數漲266.24點或1
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通威和大全能源宣布將對部分項目減產，響應「破除內卷式競爭」
【財訊快報／陳孟朔】中國太陽能龍頭企業--通威股份(600438.SS)和大全能源(688303.SS)週二連袂發聲，稱將逐步安排下屬部分高純晶矽生產公司項目減產控產，並稱這是公司積極響應中央經濟工作會議精神，破除“內卷式競爭”的舉措。通威股份在其官方微信號發文提到，當前西南地區冬季進入枯水期，電力價格月比上漲，太陽能產業總體行情持續處於底部調整階段。公司逐步安排旗下永祥股份下屬雲南通威等四家高純晶矽生產公司根據總體生產經營計劃進行技改及檢修工作，“階段性”有序減產控產。“永祥股份積極響應中央經濟工作會議精神，致力破除‘內卷式’競爭。”另一多晶矽生產龍頭--大全能源當日稍晚也發布類似公告，稱將逐步啟動對新疆、內蒙古生產基地高純多晶矽產線的階段性檢修，並進行有序減產控產，以防止“內卷式”惡性競爭，促進太陽能行業健康可持續發展。通威股份在其公告中提到，這次技改檢修及減產事項在當前市場環境下有助於公司減少高純晶矽業務經營虧損，預計將對公司總體生產經營及利潤產生積極影響。公開資訊顯示，通威股份下屬永祥股份高純晶矽產能超過90萬噸，並實現連續多年市占率位居全球第一；大全能源在新疆等地則擁有30.

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