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實價登錄資訊網樂居科技登錄創櫃版 目標取代591成購屋族信任角色
【民眾網編輯范哲瑋／綜合報導】
房地產數據公司樂居科技(7609)於12月8日正式登錄創櫃版，類別為電子科技業類。樂居科技主要為買房者提供實價登錄查詢服務，並輔以物件所在社區、週邊設施等相關資料，提供買房者所需的房價資訊。
樂居科技從2014年成立至今，樂居網站全年度不重覆瀏覽人次從74萬成長至900多萬，根據網站流量分析工具Alexa的數據顯示，樂居的網站流量已經排進全台灣前300名，超越許多知名的房屋仲介公司網站。
樂居主要提供的服務為房地產價格資訊搜尋，並不牽涉後續的交易事宜。購屋族若看上某間房地產，可透過樂居網搜尋隔壁、同社區或鄰近地區的真實交易房價。
樂居科技共同創辦人暨執行長李奕農，在房地產相關經歷豐富，擁有政治大學地政系學士、台北大學不動產與城鄉環境學系碩士的學歷，畢業後先後於信義房屋及遠雄集團就職。李奕農表示，在任職期間發現房價資訊的不透明是購屋族的主要服務痛點，藉此找出市場商機。
李奕農表示，創辦樂居的靈感來自美國旅遊網站Expedia，以及線上房地產網站Zillow創辦人Rich Barton「翻轉螢幕」的創業理念。Expedia將過去只掌握在工作人員手中的機票、飯店價格公開給櫃檯前的客戶，樂居也想在房地產領域做同樣的事，把最透明的公開價格提供給買方知道。
台灣政府於2012年推動實價登錄，全名為「不動產成交案件實際資訊申報登錄」，規定不論住宅買賣、店面或土地，都必須將實際成交價格登錄於內政部所屬的地政機關網上，該資訊也成為李奕農創立樂居最重要的資料來源。
樂居科技於2021年12月8日正式登錄創櫃版掛牌，類別為電子科技業類。樂居的營收主要來自廣告，在2019年達成損益兩平，2020年廣告營收更超過5,000萬元。樂居也正積極拓展新的收入來源，下一步瞄準的是「驗屋市場」。主要是因為近年來原物料與勞工費用上漲，買屋族擔心買到用料或施工品質低落的預售屋，樂居希望能從源頭的房價搜尋，一路到最後的成交驗屋都能扮演買屋族最信任的角色。
李奕農表示，樂居網也將導入新技術，如搜尋時加入評等排序，讓搜尋結果更貼近買屋族的需求，「我們的目標，就是在5 ~7年內打敗591(房地產資訊交易平台)，成為台灣最有影響力的房地產數據公司。」
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