富宇地產坐上台中營建股「新股王」

工商時報 曾麗芳

受惠房市買氣增溫，預售市場銷售成績亮眼，今年營建類股指數大漲約57％，市場甚至出現「買不到房就買營建股」的聲音，帶動台中營建類股近期股價紛紛大漲，包括富宇（4907）、大城（6171）、坤悅（5206）、富旺（6219）等個股，今（17）日盤中股價均創下歷年新高！

其中，富宇今日盤中股價最高飆漲到97.20元；終場收在96.90元、大漲了7.4元，漲幅高達8.26％。今年以來，富宇不僅股價翻倍大漲、也已取代櫻花（2539）建設，坐上台中營建類股「新股王」寶座！

富宇去年營收34億元，EPS為2.24元。而富宇今年有新竹縣新豐鄉「明星樂」、彰化縣和美鎮「世紀美」、南投縣草屯鎮「中山溱邸」等三個完銷案交屋入帳，總銷超過63億元，上半年已挹注30.95億元營收，年增約57倍，創下歷年同期新高。法人預期，富宇今年營收與獲利可望攀登高峰。

此外，坤悅今年預計將有台中東區「領秀」、台中東勢區「欣‧悅」、彰化縣埔心鄉「心里程」等三個完銷案完工交屋，估總銷逾35億元。由於交屋潮集中在下半年，因此上半年累計營收僅10.06億元，年減39.08％。

坤悅今日盤中股價最高漲到49.95元、創下歷年新高價，且距離5字頭僅剩臨門一腳；收盤價48.50元、小漲了0.2元。坤悅今年以來股價節節攀升，預估漲幅超過6成。

大城地產上半年在台中北屯機捷特區推出總銷35億元的「大城光年」預售案，傳出銷售捷報後，大城趁勝追擊、下半年續推總銷42億元的合建案「大城知丘」，產品規劃25-42坪的二至三房；此外，大城今年主要營收來源為北屯區「大城迎好事」合建案完工交屋，總銷約32億元。

受惠於預售新案銷售亮眼激勵下，大城17日盤中股價最高漲到53元、創下歷年新高價；終場收在50.40元、上漲了0.3元。大城股價從今年初的25、6元一路攀升到53元，股漲逾1倍。

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