地價翻漲不只10倍「商60」曾是漁塭地 啟用成安南區唯一商業地

程炳璋
台南市安南區商60土地重劃後成為安南區第一個商業區，市場叫價每坪50萬元以上。（讀者提供／程炳璋台南傳真）
台南市安南區商60土地重劃後成為安南區第一個商業區，市場叫價每坪50萬元以上。（讀者提供／程炳璋台南傳真）
台南市安南區商60土地重劃後成為安南區第一個商業區，台南市長黃偉哲（左三）期待為地方帶動繁榮。（讀者提供／程炳璋台南傳真）
台南市安南區商60土地重劃後成為安南區第一個商業區，台南市長黃偉哲（左三）期待為地方帶動繁榮。（讀者提供／程炳璋台南傳真）

台南市北安商業區市地重劃工程（商60）6日宣布完工啟用，37.17公頃土地原本是魚塭地，如今是內含2座公園的安南區首座商業區，每坪地價從20年前的3萬元，如今市場叫價到50萬元，地方期待大型企業進駐帶來繁榮。

近年隨著南科發展，安南區位於鬧區與南科2地之中，吸引南科人入住，人口達19萬人，是台南市第2大行政區，台南市政府著手規劃首座商業用地。「商60」土地範圍包括大安里與梅花里，地段位於安南區北安路二段及安通路五段交叉要道，設籍人口約有1萬多人。

該區域20年前還是一片漁牧區，每坪價值約3萬元，3年前開始以安南區商業副都心重劃後施工，設計道路、停車場、排水路、路燈與滯洪池等公共設施，包含0.97公頃的草湖寮歷史公園與3.4公頃的台江地景公園，全區有22公頃是可蓋住宅的商業區。

安南區大安里長陳瑞賀表示，「商60」6日剛啟用，市場每坪叫價已50萬元，未來預計可達60萬元。地方相當期待大型企業進駐，帶動繁榮。

台南市長黃偉哲表示，「商60」土地現在煥然一新，增加了2個提供市民休憩的特色公園，未來就是安南區發展亮點的蛋黃區。啟用典禮還有副市長趙卿惠、台南市議員蔡麗青、黃麗招、李中岑、陳怡珍、邱昭勝、郭清華等多位民代都到場。

台南市地政局指出，「商60」有341名地主，預定2025年4月起辦理土地登記，6月辦理土地點交之後才能招商引入建案。

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