土城房價驚見7字頭 專家超意外：新北低價潛力區只剩3處

邱怡萱

全台房價不斷創高，幾乎演變成「沒有蛋白區的情況」，馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書撰文指出，土城房價7字頭來了，大家想找新北市低價潛力區，目前最好入手的只剩淡海、八里，還有樹林。

何世昌透露土城房價瘋漲，原本「金城舞5世界花園」成交單價出現68～69 萬，他覺得已經十足瘋狂了，孰料「台信琢岳」竟出現一戶成交每坪71萬的神奇價位。

何世昌驚訝表示，土城賣到7字頭，那板橋、三重、中永和、新店要賣多少？想都不敢想了，雖然身處房仲業他看多了，但這個價位遠超乎意料。

何世昌提到，如果大家想找低價潛力區，目前最好入手的除了淡海、八里外，未來捷運可到、房價不貴的地方應該是樹林；他認為樹林宛如下一個土城，缺點是沒有重劃區，環境質感抗性較高，所以外地人看不上。

「萬大中和樹林線正在興建中，搭車搭個幾站就能進台北市，以後捷運完工通車，就算樹林沒有重劃區，應該還是會有不少人咬牙到樹林買房子。」何世昌直言，年輕人別抱怨買不起房，樹林房價還算親民，早點進場卡位，不然二、三年後連湯都沒得喝了。

若從591房屋交易網觀察，新北樹林目前預售屋每坪約在45萬起，新成屋（屋齡2年內）每坪30萬~50萬，與新北其他區域價格比較相對親民。

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