噪音擾鄰投訴案不斷 自住客首重生活品質 隔音宅規劃受關注

根據行政院環保署資料統計，公害陳情案件中，以噪音陳情的總件數排名第一，尤其近年噪音擾鄰造成的社會事件頻傳，包括警方及市民專線接獲通報的數量同樣居高不下，而這些事件的共通點都是發生在社區或集合式住宅，加強隔音及住宅隱密性，已成時下新建案的規劃趨勢！

住展雜誌發言人陳炳辰分析，房市回歸自住，購屋族自然更加重視宜居設計，包括隔音、浴廁開窗、氣味、採光、透氣等等細節！隔音方面，由於「噪音管制區劃定作業準則」規定，純住宅區夜間十點後到隔天早上六點，平均音量不得超過50分貝，否則就算噪音。

尤其是位於市中心的住宅大樓，雖然機能充沛，但如何避免周圍人車的嘈雜聲，享有單純住宅環境，成了許多購屋族的難題！有鑑於此，部分建商規劃新建案時，即將特殊隔音處理，樓板加厚、戶與戶之間盡量無鄰壁等設計考量進去，確實成為吸引自住客的賣點。

如位於北屯區的「大漁仰昀」新成屋，與松竹路、興安路等重要幹道維持著一巷之隔，坐擁「一巷宅」的優勢與靜謐！該案設計之初也是以自住最舒適、宜居的理念，納入戶戶三面採光，全室衛浴開窗等貼心規劃，全案僅44戶、三房純住家，更有「戶戶無鄰壁設計」，減少了包括腳步聲、談話聲及家電運作聲等日常噪音干擾。

此外，久樘開發在制音規劃上不斷精進，從已完銷的潭子「久樘臻綻」的20公分樓板厚度，到沙鹿「久樘花漾天鵝」採用22公分制音樓板，都展現超越法規15公分樓板的規劃，這樣的制音設計將樓板結合小樑，形成「版中樑系統」，室內將較無小樑、僅空間外圍會有大樑，大幅提升室內空間完整性，並能減少天花板的裝潢支出，未來即將進場的豐原一心段個案也將延續這樣的規劃。

為了打造能有效降低聲波傳遞，達到減噪又睦鄰的居住環境，各案也因應不同需求提供多元選擇，如「久樘花漾天鵝」在臥室採用木地板、客餐廳使用磁磚的配置、「久樘臻綻」則是全案規劃木地板，而「久樘南方童畫」更採用全室太格疏水木地板的規劃，提供細膩的制音規劃。

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