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以房養老中南部激增 「雲嘉南」核貸平均金額年增84萬元
行政院主計處公布2022年第一季新辦商業型「以房養老」案總計220件，年增13.4％。自2015年底開辦以來，核貸件數及平均每件核貸額度都以「北北基」居首，遙遙領先其他區域，但去年中南部激增，尤其「雲嘉南」核貸平均金額年增84萬元最受關注。
依金管員會銀行局統計，2021年銀行新辦商業型不動產逆向抵押貸款（即商業型以房養老）核貸件數784件，較2020年增2.9％。以核貸額度觀察，2021年45.6億元，較2020年減1.8億元或減3.7％，平均每件核貸額度為582萬元，年減 6.4％。2016至2021年平均每件核貸額度介於514至622萬元間。
2022年第一季新辦220件，則較上年同期增13.4％，自2015年底開辦至2022年3月底共計核貸5846 件，平均每件核貸576萬元。
中南部案件數漸增
按區域別觀察，2021年新辦商業型以房養老核貸件數以「北北基」區域占 50.6％最多，其次為「中彰投」占 15.8％。
不過若與2020年相較，「北北基」及「宜花東」核貸案件雙雙減少，分別減30件及2件，其餘區域則增加，其中「高屏」及「中彰投」分別增19件及18件。
北部平均可比外島多貸675萬元
在平均每件核貸額度，2021年以「北北基」802 萬元最高，外島區域127 萬元最低，兩區域平均核貸額度差距達675萬元。
雲嘉南平均核貸額度增 東部減少幅度最大
與2020年比較，除「雲嘉南」核貸額增84萬元，「高屏」持平外，其餘區域均減少，其中又以「宜花東」平均每件減148萬元最多。
按申貸人之性別觀察，2021年新辦商業型以房養老申貸者女性占 58.9％，與男性差距達17.8個百分點。近3年性別差距介於13.4至17.8個百分點之間，2022年第一季擴大為26.4個百分點。
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Yahoo財經特派記者 吳栢妤：5年記者經歷，曾任網路編譯，也跑過科技產業、政治線，期許以敏銳的觀察力、跨領域的視角，帶給讀者易讀又實用的金融報導。
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