北喬南帝 彰化2廢墟大樓陸續拆除都更

彰化火車站與員林火車站前分別矗立喬友、黃金帝國2棟住商混合大樓，原是地標，卻荒廢淪為「北喬南帝」彰化2大廢墟，縣議員楊子賢、張錦昆2日在縣議會定期會關心現況。彰縣府回應表示，彰化市喬友大樓目前進行拆除中，預計7月拆完；員林市黃金帝國大樓也將拆除及都更，相關作業進行中。

彰化市喬友大樓於1993年完工，樓高15層，於2021年6月30日發生大火，造成中高樓層的防疫旅館4死22傷的慘劇。彰縣府建設處委外鑑定喬友大樓為危樓，以2100萬元發包拆除，去年9月開拆。

同樣列名彰化爛尾樓的員林市黃金帝國大樓，正對員林火車站，曾號稱是員林的西門町萬年大樓，921地震造成大樓牆面龜裂，商場及娛樂業遷出，逐漸荒廢，直到去年因人氣直播主「晚安小雞」擅闖事件，再受矚目。

楊子賢昨天在議會質詢彰化市喬友大樓都市更新案，要求建設處說明進度，並指出喬友大樓拆除後，業主有意將喬友大樓拆除後的空地，先行做為停車空間，以紓解停車問題；張錦昆也要求建設處加速黃金帝國的都更，關心大樓招商計畫進度及如何作為公益性使用等問題。

建設處長劉玉平指出，喬友大樓正在拆除，同時已啟動自辦都市更新的作業，已成立更新會，預計今年10月提送都市更新事業計畫。喬友大樓拆除作業因建築物裡有許多廢棄物要處理，使得拆除工期延誤，預計在7月份可以完成拆除。至於大樓拆除後規畫先做為停車空間一事，劉玉平說，若都更會提出相關計畫，將盡速審核。

至於黃金帝國大樓都更，劉玉平表示，將朝住商混合大樓的方向開發，並由縣府辦理公開招商，預計2024年辦理公開評選招商，並發布都市更新計畫；黃金帝國周遭公有地也將併同都更規畫，且公有地參與都更部分，會有回饋公益性設施。