北車補習街都更轉型！少子化海嘯第一排 揭補教業困境

邱怡萱

2024年適逢龍年，但TFC臺北生殖中心院長胡玉銘醫師透露，今年1至9月新生兒僅9萬7733人，相比去年同期9萬9652人，新生兒人數已減少1919位。值得關注的是，台灣因少子化問題嚴重，使這幾年補教業面臨前所未有的挑戰。

根據鏡週刊報導，少子化讓傳統補教機構備感壓力，根據各家業者財報，多家過去5年獲利下滑，像是芝麻街美語的母公司新華，今年前三季每股盈餘-0.13元，幼教品牌集團大地-KY為-0.42元，數位教材商三貝德為-1.15元，但也有業者逆勢走揚，擁有陳立教育品牌的卓越成功前三季每股盈餘4.87元，獲利能力優於去年同期。

鏡週刊引述讀家文教集團董座江承勳說法指出，近年來台灣補教產業的獲利情勢不容樂觀，原因可以歸咎於少子化與市場飽和兩大因素，隨著學齡人口逐年遞減，市場需求萎縮，此外，同質化的教學模式促成激烈的價格戰，進而壓縮了整體獲利空間，加上數位轉型的浪潮，大量成本的投入也衝擊獲利。

值得一提的是，因近年補教業式微，向來有補習街之稱的南陽街，也淪為飲料小吃街，南陽街已逐漸轉型，近期陸續出現危老都更潮，最新實價揭露，在7月一開發商以近3.7億元，一口氣買下中正區南陽街的兩棟透天，土地共78.65坪。

南陽街掀起都更潮，根據工商報導，台灣房屋中正加盟店店東李毅甫表示，南陽街這兩棟透天的土地使用分區為商四，改建效益極高，而南陽街過去為知名的「補習街」，補教業者集中在此經營，但如今少子化、教學線上化，導致補習班數量驟減，但此區仍有不少觀光人潮、辦公需求，再加上未來附近的「台北雙星」複合性商業大樓將推出，南陽街也逐漸轉型，未來開發商將老透天危老改建後，規劃精品旅館、微型辦公室等。

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