伊東豊雄在台首座住宅案 南港玉成公辦都更動工

【文/記者朱語蕎】

▲台北市南港玉成公辦都市更新案，今舉辦動土典禮，預計2027年完工。

「台北市南港玉成公辦都市更新案」今（12）日舉辦動土祈福儀式，此案特別請來曾獲普立茲克建築獎的伊東豊雄操刀，是他在台首座住宅作品。

「台北市南港玉成公辦都市更新案」位於大東區門戶計劃，基地鄰近捷運昆陽站，由中國開發擔任開發投資人，於2021年11月完成簽約，預計2027年完工，將挹注南港房市超過7,300坪總樓地板面積，預估本案總投資金額達20億元。

中國開發於長年來與母公司中國建經共同合作，致力於都更及危老重建，至今已完成5,550戶都更與危老重建，總工程造價達新台幣385億元以上。知名作品包括「納美社區」、「中研新苑」都更案等。

這次特別請來日本建築大師伊東豊雄和作，也是他在台首座公益性居住作品，也是他第一次為台北獻上的住宅類建築。伊東大師對台灣土地懷有濃厚情感，於國內打造包括台中國家歌劇院、台北文創大樓、高雄國家體育場等。

此次在社會住宅規劃上，就當代人口結構變化以及生活型態驟轉做出新提案，規劃興建地上11層、地下3層150戶社會住宅、及14層共78戶都更宅，兩棟住宅以簡潔框架及穿透輕盈的立面詮釋，讓風、光、綠滲透室內環境。

都更宅結合特殊結構系統，實現建築量體轉角無柱的四面角窗設計，提供起居室寬敞視野景觀，打造高格調居住環境；並保持住戶生活隱私以及兩棟各自獨立出入管制，更藉由留設戶外大面積高綠覆率的開放空間，結合一樓托嬰中心及農產品店鋪等設施，形成混齡與開放的環境使用。