中市老屋健檢牛步化？ 都發局：核准510案全國第2

全台中屋齡30年以上老屋高達約45萬棟，去年老屋健檢補助案僅23件申請，民進黨議員陳俞融批評市府推動老屋居住安全改善牛步化。對此，都發局表示，市府重視居住安全，已成立都市更新總顧問及危老輔導團，協助民眾提案，目前台中危老重建核准案件數達510案，核定案件量全國第二，開工率高達96.8%，全國第一。

隨全台30年以上的老屋越來越多，由於台灣身處地震帶，一旦強震，現存機能和結構強度都不足的老屋，給人民生命財產帶來的損害及後果，恐將非常巨大，為保障人民居住安全，中央及地方政府無不針對老屋更新改建及健檢的問題，提出改善，台中市議員陳俞融發現，目前全台中30年以上的老屋高達約45萬棟，且逐年增加中，但台中市府針對老舊建築物結構安全性能評估提出補助方案，其中初步評估補助經費新臺幣330萬元，每棟補助上限1.5萬元，今年卻只有23件申請，相比台中現存老屋數量，比例差異相當大，顯示市府推動老屋居住安全改善牛步化。

另外，除了老屋健檢，雖然都發局有針對現有老舊建築，推出老屋活化改造運動補助方案及都市更新整建維護補助方案，陳俞融指出，前者僅針對中區及部分西區、東南區提供補助，而後者補助限制條件多，造成108年至今，每年都只有一件申請案，109年更無人申請。台中其他區域依然有老屋更新及健檢的需求，以北區為例，屋齡30年以上房屋有39618處，北區四分之一房屋為30-40年屋齡，顯示老屋更新及居住安全維護有其必要性。陳俞融建議市府，未雨綢繆，積極正視目前台中老屋問題，例如透過社群軟體等網路行銷方式，加大相關補助宣傳力道，並提高補助預算編列，甚至可以增加老屋改建獎勵項目，提高民眾申請意願，以有效保障市民居住安全。

對此，都發局表示，市府重視居住安全，積極推動都市更新，目前已成立都市更新總顧問及危老輔導團，受理相關法令諮詢，協助民眾提案，更成立50處危老重建工作站，就近服務輔導重建，以加速推動都市更新及危老重建。目前台中市危老重建核准案件數達510案，核定案件量全國第二；開工率更高達96.8%，全國第一。

都發局指出，近期將辦理2場老屋活化學堂，透過活化案例讓民眾認識自家老屋活化方法及補助流程、項目及金額，提升補助申請意願。目前也研議放寬都市更新整建維護條件，讓更多擁有老屋民眾可申請。（寇世菁報導）