不畏景氣逆風，環泥建設插旗三重推首案，剛性需求順銷九成創佳績

【財訊快報／記者張家瑋報導】環泥(1104)轉投資子公司環泥建設插旗三重水漾特區第一案正式公開。總經理黃惠盟表示，「環泥水澐」潛銷期間即已創造不錯佳績，目前銷售率達九成，未來幾年環泥建設持續深耕三重水漾特區，陸續還有3至4個建案推出，明年春節前會再推一案，推案策略重質、不重量，維持一年一案穩健步伐。他表示，環泥建設成立32年，20年前就已在信義計畫區推出超高樓層「統一國際大樓」及諸多建案，創造良好口碑，前1、2年也積極布局桃園捷運A7站（K21）土地開發，這一次在水漾特區推案，早在10年前，就已開始購地佈局，環泥建設將每一個建築個案當作精品雕塑，不求快、不求量、只求品質第一，優質好宅、可傳承百年建築，延續台南幫創辦人吳尊賢的理念，因此，始終維持一年一案的推案策略。

央行信用管制措施重創房市景氣，黃惠盟不諱言說，會有一定影響，有部分客戶觀望，不過，觀察到剛性需求還是很強，尤其現在少子化，對於坪數需求降低，而環泥建設建案著重節能、健康、安全、智慧建築，也切中時下購屋者需求標準，所以會來買我們的房子。

環泥建設背後大股東為環泥、坤慶、新和興等台南幫鄉親組成，近年來台南幫企業多進行資產活化動作，他認為未來或許有機會參與或從旁協助，但還以自身推案規劃為主，環泥建設在台南幫所扮演角色就是精緻建設公司，未來推案會以北部為優先。大股東環泥表示，環泥建設推案除了銷售房子之外，也是幫集團環泥間接展示推廣綠建材、創造良好口碑機會。

「環泥水澐」總銷16億元，可售戶數60戶及1店面， 11月初潛銷期間就已有不錯成績，成交價在90萬/坪，客層多是兩夫妻小家庭為主，甚至是集團董監事、高階主管等，沒有投資客。該案基地面積441.86坪，樓層規劃地上14層、地下3層，格局規劃1至3房、坪數規劃11至36坪。