【房地產熱門話題】股房雙瘋！不怕買貴、就怕買嘸？排隊搶屋、加價搶購、3房搭售2房... 房市瘋到專家大呼：神經病

呀咧呀咧！擋不住的房市熱啊！台積電助長區域行情，和股市轉房市的資金行情，「股房雙瘋」的激情，一波波湧向房市，建商代銷不用刻意宣傳，案子自己就賣得嚇嚇叫，從桃園八德擴大重劃區到迴龍，搭帳棚排隊搶房的誇張場面，沒有最誇張，只有更誇張，連專家看了都直呼：神經病！現在不論預售還是仲介中古屋交易，已經不是「賣不掉，加價賣」，而是「賣不得不夠快，是因為加價不夠狠！」加價越狠的，市場追價追得越瘋，就怕今天說要回去再考慮，明天捧著錢來聽到一坪再加5萬才肯賣！民眾想買台中預售2房，對不起，得搭先買3房才有資格買2房！買方心態是「不怕買到貴、就怕買不到」，快來看5月的房市熱議話題TOP10，到底有多瘋？！

TOP1：龜山案沒開賣就排帳篷！專家：神經病

房市大復甦？買房竟然要排隊搶購！桃園龜山一處建案即將開賣，吸引大批民眾一早排隊，不少人自備板凳、冰桶，甚至還搭起帳篷占位！連房產達人傻眼。嘴角失手，心中浮現三個字「神經病」不過多數網友認為，「過2年後來看，很有可能這群人才是對的」。……＜詳全文＞

TOP2：28歲OL不到40K買房 兩派戰翻

網友PTT上發文說28歲女同事去訂了一間房，但她月薪不到4萬，同事說可以貸久一點還有寬限期，繳不起或不想住再賣掉，還是賺！網友直呼「這是全民炒房吧？」但也有聲音支持說「穩漲」、「10年後你看不到同事車尾燈」……＜詳全文＞

TOP3：6都+1房價站穩5字頭

據591新建案比較近2次新政府上任當年度的新案價量，今年6都+新竹的進場個案約741件，增加近1成，但6都+新竹平均單價已從2020的35萬元，飆升到今年的52萬，意味想在6都+新竹找低於5字頭地板價的新案，越來越難，而且短期還看不到房價天花板的極限……＜詳全文＞

TOP4：房貸族「年收未破百萬」佔六成

根據聯徵中心資料，2023年有6成房貸族「年收低於百萬」。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，近年小宅成市場主流，此類物件入手門檻低，再加上去年有「新青安」加持，吸引不少小資族大膽入市。……＜詳全文＞

TOP5：唯小不敗！建商指520後4力量撐盤

甲山林總經理張境在表示，今年520檔期適逢新政府上任，房巿受到經濟佳、物價上漲、科技廠開發及地震等4大影響驅動，穩健樂觀，蛋白區表現受科技大廠進駐加持，要比蛋黃區佳……＜詳全文＞

TOP6：太多自不量力買家？專家：小心斷頭

房市進入超漲期！原本應在2023年前三季開始降溫的房市，卻在新青安貸款專案及股市大漲下，出現甩尾現象，且主要交易量集中在低總價的物件，中南部交易額翻了幾乎一倍，房市專家李同榮擔憂，由於入場門檻降低容易誤導對自身能力誤判的買家進場，5年後若是景氣反轉恐會有斷頭危機。……＜詳全文＞

TOP7：憂新青安榨乾未來10年買盤？過慮了

新青安引爆買房熱潮，網友在PTT房版發文「台灣正在透支未來十年的買盤？」，擔憂最後青壯年的剛需被榨乾。雖然不少人同意「寬限期結束後會很刺激」，但更多人勸原PO放心，還會有超青安、老人安等新方案出籠……＜詳全文＞

TOP8：北市老公寓排隊看屋？當天4組斡旋

現在人不喜爬樓梯、追垃圾車，都想住電梯大樓或華廈，但在台北市老公寓卻相當吃香！一名網友分享景美4樓老公寓看房居然要排隊，當晚房仲還通知已有4組下斡旋要比價！內行網友5字戳中關鍵：便宜治百病……＜詳全文＞

TOP９：怎麼住進來的？央北社宅「停千萬麥拉倫」

新店央北社宅被踢爆住戶似乎來頭都不小，地下室竟出現千萬名車，百萬豪車也多達10多台，怎會符合社宅申請條件？新北住都中心回應，經調查名車都不屬於承租人所有，且動產不列入計算。這個說法網友似乎不太買單……＜詳全文＞

TOP10：北漂男嘆買不起房！長輩嗆「沒錢才愛靠X」

一名網友日前因買不起房，直接被長輩訓斥「沒錢的人才會靠北房價高」，如今捧錢去買房，還不見得買得到，「台灣人有錢的很多」。連網友也直呼，「這句話太真實了！」……＜詳全文＞

※「每月房地產熱門話題排行榜」網羅PTT、MOBILE 01房市論壇及各家新聞，由Yahoo奇摩編輯依留言串討論熱度，同時參考Yahoo奇摩房地產粉專按讚數或討論串數超過平均值的文章中精選排行。