高雄豪宅榜洗牌 御皇苑躍新豪宅王

顏瑞田／高雄報導

以每坪68.7萬元，保持12年高雄豪宅王寶座的國揚實業「國硯」，今年被皇苑建設預售新案「御皇苑」以每坪69.6萬超越，「御皇苑」躍升為高雄新豪宅王，高雄五大豪宅排名也重新洗牌，京城建設「京城天贊」以每坪66.2萬位居第三，雄崗建設「雄崗信義美術館」、京城建設預售案「京梧桐」各以63.2萬、61萬分居四、五名。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮20日表示，根據內政部實價登錄最新揭露，高雄美術館特區豪宅預售案「御皇苑」28樓戶3月以總價9,958萬元成，每坪成交單價69.6萬元直逼7字頭，打破「國硯」在101年寫下的68.7萬元紀錄，榮登高雄新豪宅王。

台灣房屋高雄美術館加盟店東蔡志揚20日表示，皇苑「御皇苑」坐落於高美館特區，為馬卡道路首排景觀豪宅，不僅鄰近美術館，也受惠重大建設包括輕軌、台鐵雙軌通車，綠園道完工及內惟藝術中心落成等，並正對綠園道保有永久棟距，高樓層更可遠眺柴山美景，遼闊的視野景觀是豪宅創高價的主因之一。蔡志揚說，此筆交易還沒完工就創高價，未來更高樓層有機會站上七字頭。

李家妮指出，高雄五大豪宅單價都超越6字頭，且都是高雄知名品牌建商產品，除了優質的建案規畫，同時具備「地段機能」、「無敵景觀」等優勢，五大豪宅皆坐落在高雄極具發展潛力的生活圈；而除了「國硯」與「京梧桐」坐擁河港景色，其餘三大豪宅則坐享公園綠意，部分社區更有名人住戶加持，抗跌保值性佳，受高端置產族青睞。

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