高鐵台南站開發案啟動招標
交通部鐵道局31日公布,高鐵台南站特定區產業專用區即起收件,土地面積合計約為9.89公頃,建蔽率60%,容積率300%,周邊包含國科會資安暨智慧科技研發大樓等研究發展中心、OUTLET購物中心、華邦電子與新唐科技等興建辦公及研發大樓。
鐵道局說明,高鐵台南站特定區產業專用區(武東段279、280地號)開發經營案,今起至2024年1月2日下午5時截止收件,基地範圍包含台南市歸仁區武東段279、280地號土地,面積合計約為9.89公頃,建蔽率60%,容積率300%。
鐵道局並說明,將以設定地上權方式辦理開發,開發經營年期50年,得優先續約1次,續約期間最長以20年為上限,並依開發經營契約及設定地上權契約約定計收土地租金及權利金,鐵道局也提到,這是該局今年最後一個大型開發案。
針對高鐵台南站周邊近年推動的相關計畫,包含國科會資安暨智慧科技研發大樓等研究發展中心,並設置台灣智駕測試實驗室,帶動資訊安全、智慧科技、生物技術等創新技術的發展。
在高鐵車站東側,緊鄰車站的附屬事業用地已由三井不動產集團開發興建為OUTLET購物中心,並於2022年2月開幕營運;西側則有華邦電子與新唐科技等興建辦公及研發大樓,顯示高鐵特定區各項機能陸續成熟,已逐漸吸引高科技產業進駐,有利於後續持續發展。
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