【時報記者莊丙農台北報導】艾美特-KY(1626)第一季由於業外有補償金1.5億元人民幣收入，本業雖然虧損但整體獲利，對於接下來計畫，內部暫時以出租為主，預估租金一年近1000萬人民幣，但長期還是會積極處分，只樓下自用的辦公樓層作為營運總部，未來銷售潛在利益以目前估計約6億元人民幣。
艾美特位於深圳工業區舊廠土地開發案，2016年與深圳市TCL海創谷科技園發展有限公司簽訂合作協議，2019年如期動土開工，2021年完竣驗收，驗收後TCL遷移補償金1.5億人民幣已於第一季認列財報。
艾美特土地開發後獲得3600平方米面積，深圳開發案涵蓋辦公大樓、住宅及商場等，因為疫情關係，地鐵13號線完工順延一年，疫情也影響房地產市場。雖然上海解封後讓上海房地產瞬間大漲，但艾美特認為不能同理推斷，因此採保守態度，目前以出租優先，順利滿租一年約1000萬人民幣。除了保留自用辦公樓層外，長期目標還是出售，對營運比較有利，估計潛在收益6億元人民幣。
[FTNN新聞網]記者薛明峻／台北報導台股至7月11日盤中創史高之後，不到1個月急跌4千多點，殺得投資人措手不及。反映高股息投資人對低波動的重視，元大台灣高息...
[FTNN新聞網]記者蕭廷芬／台北報導根據證交所公布籌碼動向，投信本週（11月18日至11月22日）買進175.82億元，賣出128.98億元，合計買超46.84億元。觀察投信本...
各家電信公司有不同的費率方案，哪種最值得需要精打細算。有網友稱，自己曾幸運辦到終身4G吃到飽月租費299元方案，但在工作地點收訊不佳，考慮是否該升級成5G方案。
名廚江振誠在今年8月發布引退與RAW餐廳將轉型為國際料理學院的消息之後，22日於高雄S･S･A･W春生夏．秋藏冬舉辦「巧克力的搭配美學」講座，與眾多美食愛好者面對面交流分享他對巧克力的熱情以及創作靈感，並介紹由其特為S.S.A.W量身訂做，並親自命名的「S.S.A.W x 江振誠主廚 聯名巧克力禮盒」。江振誠也在活動中預告，與「Cho Restaurant．秋法餐」主廚陳博玄攜手共創的《冬季菜單》將在12月3日登場。
加權指數，今日開高走高，終場上漲 348.66 點，收在 22904.32 點，成交量微縮至 3437.45 億。 觀察三大法人今天籌碼動向，外資買超 83.07 億元，投信買超 47.09 億元，自營商買超 34.52 億元，三大法人買超 164.69 億元 ，其中，投信連續
本周【投資早知道】聚焦在富邦金、國泰金將召開法說會，市場關注股利政策；聯準會降息態度引關注，科技財報引領AI市場動向，以及行動支付LINE Pay領銜，三檔新股溢價上看8萬元。
勞動部長何佩珊因公務員輕生案請辭獲准，行政院昨 (22) 日晚間證實，新任勞動部部長由立法院洪申翰委員接任。至於洪申翰擔任勞動部長後，民進黨不分區立委遺缺，將由民進黨政策會執行長王義川遞補。
熱騰騰的主動式台股基金，第四季首月前十大持股名單出爐。法人指出，時序接近年底，績效排名居前的主動式台股基金的10月持股中，投信11月以來仍買超的個股，最有機會成為集團與投信的作帳標的，搭配持重疊度與基金規模等因素，篩選出華碩、緯創、緯穎、嘉澤、祥碩、台光電等14檔個股，將於年底前迎來台股的年度作帳行情。
在財政部網站光11月份就出現4則房地合一稅申報錯誤宣導，包括有將持有期間的列報房貸利息、將取得時間錯認為簽約時間與未符合連續設籍滿六年等規定，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年個人房地合一稅收高達750億元，由於金額十分可觀，國稅局難免會特別關注，民眾一定要完全了解並符合報稅規定，最好事先就妥善規劃合法節稅。
（中央社記者潘智義台北24日電）足球明星梅西（Lionel Messi）2023年轉戰美國職業足球大聯盟邁阿密國際，帶領球隊谷底翻身，以足球為主的製鞋廠志強-KY主管表示，這是近年來足球市場比較熱絡的原因；在今年歐洲國家盃結束後，現在大家最期待的是2026年世界盃足球賽。
不少人會因為高消費習慣或因誘人優惠、回饋申辦多張信用卡，但有些卡可能久未使用，這時大部分的人會選擇剪卡。不過專家則建議，卡片雖有一段時間沒有使用，但仍會計入信用卡額度使用率中，一旦剪卡，可能會讓額度使用率提升，影響你的信用評分。
【時報-台北電】把關建商養地第一道防線的公股行庫，全面針對超過18個月未動工的購地貸款加碼利率，回收的貸款成數也持續提高。土建融業務的龍頭銀行─土地銀行董事長何英明23日說明該行做法時表示，逾期個案一律加碼1碼，並直接收回1成的貸款額度。 為落實打炒房政策，中央銀行要求建商的購地貸款，須在18個月內動工興建，否則銀行將收回部分貸款及增加利息。惟據金管會統計顯示，此項業務承辦的主力公股行庫，至去年底的逾期未動工購地貸款餘額，高達2,115億元，並以土地銀行1,173億元最多，引起社會關注。 土銀23日舉行員工健行活動時，何英明特別針對此事提出說明。他表示，至今年10月底的統計，土銀的土建融未動工餘額為913億元，較去年底大減260億元，11月並針對逾期未動工案件拉高利率條件，過去加半碼，現在直接加1碼；另每展延一年，將收回貸款1成。 何英明並指出，土銀為台灣的不動產專業銀行，承作土地建築貸款餘額約5,000億元，本就比一般銀行高，以比例來看，其實未動工購地貸款規模與其他銀行相差不多。 據公股行庫高層表示，對於未依約動工興建的購地貸款，銀行收回的貸款成數位於5％～10％之間，加碼利率落在半
川普重回白宮，川普關稅2.0明年將到來。外資法人擔憂停滯性通膨恐將增溫。機構資人以中國 60%關稅、全球20%及部分商品200%關稅最悲觀版本來試算，台灣半導體在高關稅夾擊下，課稅潛在損失達0.98兆美元，屆時台灣出口動能，恐大幅衰退降至3.7%，GDP或上演保3%大戰。
新青安房貸，申辦過關件數，累計5個月衰退，專家分析，主因是3大關鍵，包括審查太嚴，放款水位過高，再加上央行控管銀行房貸很嚴格，這也引發民怨四起，尤其部分地區地狹人稠，像是新北永和、蘆洲和高雄新興區，因為人口密集，房價更是易漲難跌。 ⚾世界棒球12強⚾東森新聞轉播 11/10~11/24 敬請鎖定51頻道！ ⚾場次看這邊⚾ 11/23(六) 10:45 美國VS委內瑞拉 11/23(六) 17:45 中華VS日本 #人口最密集#永和房價開飆#新青安房貸
[FTNN新聞網]記者高麗玲／台北報導台股上周五（22）日大漲348.66點，漲幅1.55%，收在22,904.32點，不過上海出口集裝箱運價指數（SCFI）連續兩週下跌，貨櫃三...
台中市一中商圈「地標級」麥當勞於去年5月宣告熄燈，當時曾引發不少討論，也一度傳出開價2.4億元求售，但後續證實為烏龍一場，而該址近期則是以月收300萬元以上、開價8.8億元在市場求售。
【時報-台北電】在大陸政府支持外貿與跨境電商「出海」下，大陸各平台、直播主、物流業者等正加緊備戰即將到來的美國感恩節「黑色星期五」（11月29日）。在大陸內需持續低迷，前進消費力較強的歐美市場成為大陸電商業者的出路，尤其在「直播帶貨」風潮下，可望助推業者年底業績。 綜合陸媒23日報導，面對11月29日「黑五」促銷旺季，來自大陸的Temu、Shein、速賣通等電商平台正和相關的直播機構、物流企業一同出海搶攻市場。譬如，A股上市的消費服務平台業者遙望科技表示，為了這次「黑五」，公司除供應鏈上與海外電商平台上的熱銷品賣家建立聯繫，擴大貨源，銷售管道上擴展10幾個自營店鋪，同時「試水」亞馬遜、Temu等電商通路，並在洛杉磯建立近2,000平公尺的線下選品基地，承接選品及直播業務。 近年崛起的「直播帶貨」則是出海的亮點，大陸業者指出，海外的主播主要是商家型達人，這些達人作為網紅通常有自己品牌，直播時以自己的品牌為主，直播流量也偏私域，粉絲購買占比達80％至90％。大陸主播直播時都是混場，產品更加豐富，流量上可以實現泛流量的高效轉化。 艾媒諮詢資料顯示，2024年大陸跨境電商出口規模將達人民幣（下
摩爾定律OUT、AI定律將當道？產業競逐AI伺服器之際，台灣只有「代工鏟子」一途？7年前準確預言AI革命的前科技部長、國立臺灣大學名譽教授陳良基表示，AI定律跟摩爾定律有類似的地方，模型精準度提升、每年迭代，當AI普及買算力的時代會過去，「AI代工」概念（AI Foundry）產業垂直分工下，除了國際大廠輝達、高通外，其實台廠聯發科、台智雲都有機會。
【時報-台北電】台股22日反彈收在22,904點，台指期盤後接力漲，並領先加權指數搶先站上23,000點大關。法人指出，台股年關前很有機會再攻24,000點，但達陣必須連過三關。 其中輝達財報釋出AI需求仍供不應求的訊號，算通過第一關，接續將公布的經濟數據，對12月初美國降息動向的影響，以及川普政策談話的內容，為市場關注的另兩大焦點。 元富投顧總經理鄭文賢表示，據資料統計顯示，台股12月上漲機率當高，加上企業明年獲利展望看佳、年底旺季的支撐，12月再次挑戰24,000大關。目前已通過第一道的輝達財報考驗，因財報內容與展望皆佳，後續需觀察其股價表現，而台積電22日已消化了反彈，AI概念股占指數權重較大，股價反彈有望領軍台股上攻。 華南投顧董事長儲祥生也說，輝達財報顯見AI晶片銷售依舊強勁，反觀其他消費性電子財報並不太好，由於四大CSP業者仍持續投入預算，建置AI設備，看好輝達至明年都還是有表現的機會。 至於第二道關卡，鄭文賢認為是12月初的降息動向。FOMC會議決策將在12月19日宣布結果，目前降息1碼的機率約為50％，即將公布的CPI、非農就業數據都會產生影響，若經濟數據偏弱，美債殖利
【時報-台北電】俄羅斯與烏克蘭近日相互發射飛彈，造成地緣政治緊張情勢升溫，引發國際油價躥升至兩周新高，周線漲幅達6％。此外，避險買盤帶動金價22日重新站上2,700美元，全周大漲將近6％。 西德州期油22日收盤大漲1.5％，報每桶71.18美元，創下11月6月以來最高紀錄。布蘭特期油勁揚1.3％，升至每桶75.17美元，此為11月初以來首度位在75美元之上。兩項油品周線升幅皆達6％。 與此同時，現貨金價22日收盤上漲1.7％，報每盎司2,716美元，寫下11月初以來新高紀錄。紐約黃金期貨價上揚1.4％，報每盎司2,737美元。金價全周狂飆5.7％，創下2023年3月以來最大周線漲幅，當時美國爆發區域銀行危機，撼動全球金融市場，帶動避險資產需求。 自川普在美國總統大選勝出以來，美元強勁升值，金價一度軟腳，11月中旬更跌至兩個月新低水準2,536美元，不料近日俄烏緊張情勢加劇，金價急速跳漲。 俄羅斯近日降低使用核武門檻，並向烏克蘭發射高超音速中程彈道飛彈，回應美國和英國允許烏克蘭使用其先進武器攻擊俄國境內目標，意味著開戰迄今已33個月的俄烏衝突快速升級。 俄國總統普丁表示，俄國自行研發的「
主計總處29日（周五）將召開今年最後一次「國民所得評審會議」，修正經濟預測，雖然地緣政治風險升高，但由於訂單成長、出口活絡，民間投資繼續擴張，今年經濟成長率可望上修至4％以上，創近三年最高。
【時報-台北電】最新數據顯示，美國經濟活動維持強勁，激勵美股22日收高，其中道瓊工業指數再度改寫新高紀錄。未來一周的市場聚焦點，在於個人消費支出物價指數（PCE）的表現，此為聯準會（Fed）12月是否降息的重要指標。 在工業類股和小型股買盤帶動下，道瓊工業指數22日收盤大漲426點或1％，升至44,296.51點新高紀錄，已連續三個交易日收紅。標普500指數上漲0.4％，報5,969.34點，連續五日收高。科技股雲集的那斯達克指數受到輝達下挫逾3％拖累，僅小漲0.2％，收報19,003.65點。美股三大指數周線同步收紅，道指全周勁漲2％，標指和那指皆上揚1.7％。 美國最新經濟數據顯示，標普全球（S&P Global）11月綜合採購經理人指數（PMI）初值上揚至55.3，創下31個月新高紀錄，主要受到預期美國利率下降，和明年川普政府將推出更多親商政策推動。同時，美國消費者信心維持強勁。11月密大消費者信心終值雖由初值73下修至71.8，但仍高於10月的70.5。 另一方面，美元指數22日盤中一度突破108，創下2022年11月以來最高水準，終場收在107.49，漲幅0.5％。市場預期川
[FTNN新聞網]記者李惠婷／台北報導根據證交所公布籌碼動向，三大法人上週（11月18日至22日）合計賣超344.11億元，其中自營商（自行買賣）買284.22億、賣202.9...
韓國央行預計11月27日召開決策會議，分析師預期央行繼10月宣布兩年來首度降息後，11月將再度降息1碼，因為10月通膨率再創新低且國內經濟成長不如預期。
【時報-台北電】熱騰騰的主動式台股基金，第四季首月前十大持股名單出爐。法人指出，時序接近年底，績效排名居前的主動式台股基金的10月持股中，投信11月以來仍買超的個股，最有機會成為集團與投信的作帳標的，搭配持重疊度與基金規模等因素，篩選出華碩、緯創、緯穎、嘉澤、祥碩、台光電等14檔個股，將於年底前迎來台股的年度作帳行情。 兆豐投顧研究部副總經理黃國偉表示，台股將於12月迎來作帳行情，由於投信間比較的是相對績效的成績，因此作帳股可關注績效排名居前的基金持股，尤其是11月持續買進的標的，成為作帳標的的可能性最大。統一投顧董事長黎方國也說，必須是規模較大的基金，才擁有足夠的銀彈拉抬成分股，因此尋找投信作帳潛力股，可關注規模逾20億元以上的基金布局方向，並留意持股的重疊度。 截至23日止，篩選規模超過20億元以上的台股基金中，今年以來排名前20強者，績效介於36.9至24.6％之間，包括復華復華、國泰科技生化、野村台灣高股息、復華全方位、國泰國泰、國泰小龍、富邦精準、富邦高成長、復華高成長、摩根新興科技、國泰台灣高股息、安聯台灣智慧等標的。 檢視20檔基金最新公布的10月底前十大持股，其中個股獲
[NOWnews今日新聞]台股在美股收紅以及重要權值股撐腰下，22日一度站月線，尾盤漲勢稍收斂，終場大盤上漲348.66點，收22904.32點，站上10日線，成交值3482.67億元。隨著傳統旺季、...
[NOWnews今日新聞]2025年將是變數夾雜轉機的一年，美國啟動降息，日本宣告升息新方向，兩大經濟體的利率轉向，將牽動全球資金動向與經濟活動，而川普2.0的下一步也攸關全球產業與經濟的調整位移。法...
備受關注的輝達GB200系列整機櫃AI伺服器產品，第四季已開始向大型資料中心客戶出貨，緯創已交貨予客戶上線啟用，其它台廠包括廣達、鴻海、英業達和技嘉、華碩，皆有GB200（NV72）產品於客戶端進行最後測試，預計明年第一季起逐步量產。
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