銀行低利貸2000億給三大融資公司炒房？金管會主委彭金隆說話了

FTNN新聞網

[FTNN新聞網]記者陳弘志／台北報導

打擊炒房是玩真的？或是留下一道小門？民進黨立委郭國文14日在立法院財政委員會爆料指出，國銀用低利2%貸出2000億元給三大融資公司，融資公司再成立投資公司，轉手賺進暴利，以12%到14％的利率，貸款給建商流入炒房用途，這是融資公司套取暴利，也讓政府打擊炒房失效。

外傳銀行低利把2000億貸款給三大融資公司炒房，金管會主委彭金隆表示將介入。（圖／郭國文辦公室）
外傳銀行低利把2000億貸款給三大融資公司炒房，金管會主委彭金隆表示將介入。（圖／郭國文辦公室）

對於融資公司此舉，成為銀行法第72-2條的破口，資金表面轉換跑道，最後一樣流入炒房用途，金管會主委彭金隆答詢指出，金管會已有掌握，將要求銀行落實貸款後管理。

彭金隆表示，金管會關切這項議題，銀行法72-2條也是針對資金流動性與過度集中介入管理。至於針對「一般企業融資」也流向不動產用途，這種做法明顯與原始貸款目的不符，金管會將請銀行實施貸後管理，金管會預計一個月內提出初步報告。

根據立委郭國文爆料，三大融資租賃公司以低利向公股行庫及民營機構借貸近2000億元。初步統計，三大融資公司向公股行庫取得貸款約738億元，並向其他民營機構貸款1235億元，合計取得 1973億元資金，最後卻流向炒房用途。

至於銀行法第72-2條條文為：商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得超過放款時，所收存款總餘額及金融債券發售額之和之百分之30。

更多FTNN新聞網報導
炒房越打越旺？北市預售建案第3季較前期再增6%！較去年增9%
房貸更沉重！受房價上漲影響 113年第2季房貸負擔率「季增1.72%」
房價再上漲！「六都一次看」113年第2季住宅價格指數季漲4.02%

相關內容

  • YT、臉書、LINE等「不實名制沒廣告」！金管會彭金隆「強烈建議」全面跟進

    [FTNN新聞網]記者陳弘志／台北報導金管會主委彭金隆今（14）日出席立法院財政委員會答詢時表示，金管會在10月底的內部會議早已達成共識，支持所有金融業者自...

    1

  • 房貸漏洞？立委批3大租賃轉手套利變土匪

    [NOWnews今日新聞]在銀行受限不動產放款天條及央行選擇性信用管制之下，全台鬧房貸荒，向銀行借款不易，民進黨立委郭國文今（14）日在立法院財政委員會指出，部分中小型建商在銀行借不到錢，轉向融資公司...

    2

  • 《金融》融資公司成打炒房破口 金管會：已有掌握

    【時報-台北電】政府積極打炒房，但融資公司卻成為打炒房的漏洞，立委指出，融資公司用約2％的低利率，向國銀借貸後，卻在底下成立投資公司，用12~14％再融資給建商，進行融資套利，讓融資公司反而成為銀行法72-2的破口。金管會主委彭金隆今天（14日）證實，金管會已有掌握，會要求銀行要落實貸後管理。 彭金隆今赴立法院財委會備詢，立委郭國文表示，三大融資公司有將近2000億元的資金是來自向銀行融資，但現在有融資公司在底下成立投資公司，轉手貸款給建商，融資公司用2％利率向銀行貸到資金，轉手卻貸款給建商高達12~14％，資金不僅投入不動產，融資公司更成為信用管制銀行法72-2的破口，金管會應要求國銀落實貸後管理。（新聞來源：工商即時 戴瑞瑤）

    1

  • 融資公司成打炒房破口 金管會：已有掌握

    政府積極打炒房，但融資公司卻成為打炒房的漏洞，立委指出，融資公司用約2％的低利率，向國銀借貸後，卻在底下成立投資公司，用12~14％再融資給建商，進行融資套利，讓融資公司反而成為銀行法72-2的破口。金管會主委彭金隆今天（14日）證實，金管會已有掌握，會要求銀行要落實貸後管理。

    1

  • 融資公司成打炒房破口　郭國文批「轉手套利10％」：根本薯條三土匪

    融資公司亂象不只是個人戶遭受波及，如今就連中小建商也不例外。民進黨立委郭國文指出

    50

  • 控藍營杯葛災害準備金　郭國文痛批：連救命錢都在阻擋

    立法院財政委員會朝野立委今（11）日為了處理上周通過三分鐘送出《財劃法》的議事錄爆發衝突，民進黨立法委員郭國文指控，國民黨立委賴士葆對官員動粗，阻止委員會審查災害準備金、第二預備金等預算。他並痛批，藍營嘴巴上說要開會，卻用身體阻止會議進行，連人民的救命錢都在阻擋。

    2

  • 擴大喊停非實名制平台廣告？金管會：朝此方向努力

    （中央社記者謝方?台北2024年11月14日電）為打擊詐騙，9大公股行庫串聯暫停投放非實名制社群平台廣告，立委關注金管會能否請民營金融機構及上市櫃公司全面跟進，金管會主委彭金隆今天表示，對所有詐騙深惡痛絕，身為監理機關，金管會支持業者自發性作為，也會朝此方向努力。彭金隆、中央銀行總裁楊金龍及財政部長莊翠雲今天上午赴立法院財政委員會，專題報告「美國新任總統的貿易政策對台灣經濟與金融穩定可能影響與對策」並備質詢。國民黨立委賴士葆關注，為打擊詐騙，9大公股行庫已宣示暫停投放非實名制社群平台廣告，金管會能否請民營金融機構及上市櫃公司跟進，若網路社群平台未採實名制，全面不下廣告。彭金隆表示，暫停投放非實名制社群平台廣告是金管會10月30日召開內部防詐小組，邀集各金融業公會討論出來的想法，後續開始落實實施；金管會對所有詐騙深惡痛絕，也支持業者自發性作為，期待各界共同防詐，廣告主善盡社會責任。彭金隆指出，業者已有高度自發性，身為金融主管機關，金管會對此非常支持，至於上市櫃公司基本上差異性較大，但他認為這件事全民可一起努力。賴士葆追問，金管會能否「強烈建議」金融機構及上市櫃公司全面跟進，彭金隆表示，「

  • 川普當選氣候政策添變數 金管會：綠色金融目標不變

    （中央社記者謝方娪、潘姿羽台北14日電）川普重返白宮，牽動氣候政策轉變，立委關注台灣綠色金融推動是否隨之變化，金管會主委彭金隆表示，金管會剛發布綠色及轉型金融行動方案，政策並沒有改變，央行總裁楊金龍說，「基本上要green的這條路，台灣還是要持續走」。

    1

  • 融資公司向銀行借錢再轉手建商 金管會1個月提報告

    （中央社記者謝方?台北2024年11月14日電）房市火熱，讓央行第3季再推第7波選擇性信用管制，但有立委指出，銀行低利率貸款給融資公司，融資公司轉手卻將錢借給建商，讓資金最終仍流入不動產市場，金管會主委彭金隆今天坦言「有掌握」、正關切此事，1個月內將提完整說明。彭金隆、中央銀行總裁楊金龍及財政部長莊翠雲今天赴立法院財政委員會，專題報告「美國新任總統的貿易政策對台灣經濟與金融穩定可能影響與對策」並備質詢。民進黨立委郭國文關注，金管會以銀行法第72條之2規範銀行不動產放款集中度，但國內3大融資公司有近新台幣2000億元資金來自公股或民營銀行，卻成立投資公司再轉融資給建商，讓來自金融機構的資金最終仍流入房市，成為銀行法第72條之2規範及央行信用管制破口。彭金隆表示，「這個我們都有掌握」，現在金管會有在關切此事，銀行法第72條之2規範目的是希望銀行資金不要過度集中不動產放款、控管銀行流動性，「若透過一般企業融資最後還是流入不動產，我們應該同時來看，因為從風險角度是一樣的」。彭金隆指出，金管會正在處理中，預計1個月內可向立委提出完整報告說明。另一方面，彭金隆提到，對於融資租賃公司強化管理，金管會

    2

  • 擴大喊停非實名制廣告 上市櫃跟進

    【記者李娜台北報導】為打擊詐騙，9大公股行庫串聯暫停投放非實名制社群平台廣告，立委關注金管會能否請民營金融機構及上市櫃公司全面跟進，金管會主委彭金隆14日表示，會朝此方向努力。彭金隆、中央銀行...

  • 《金融》狂人回鍋 金融業三好三壞

    【時報-台北電】美國新總統川普的政策，影響國內銀行、壽險獲利與業務表現，金管會研判後認為有三好三壞，三好是國銀可掌握商機拓展聯貸案、升息有助壽險新前收益、強美元對壽險持有股債有利；三壞則是國銀將面臨關稅與高利率環境更久、壽險避險成本更貴、美公債價格跌造成評價損失。 金管會主委彭金隆14日將赴立法院財委會進行專題報告，所提供的書面報告引用外媒看法說，川普將推出企業減稅、加徵關稅的政策，雖可推升美國經濟成長，但可能使通膨升溫，預期美國可能維持高利率，亦可能導致美元走強。 針對國銀的影響，金管會表示，美國若擴大減稅政策，短期將增加全球企業及台商赴美投資意願，國銀可適時擇優拓展業務，如聯貸案等，且美國若對大陸加徵關稅，也可能驅動台商調整全球投資布局，國銀可望以資金提供者的身分，協助台商調整布局。但國銀將面臨關稅可能提高，通膨及高利率期間更久的挑戰。 據金管會統計，國銀在美國目前有3家子行共設立38家分行，包含一銀、中信、王道，另有25家分行、3家辦事處；至9月底，國銀對美暴險為3兆6,756億元。 對於壽險業的影響，金管會認為，國內壽險業持有的有價證券，多以債券為主，多是持有至到期日，採攤銷後