通勤抵房價划算？台北小套房可換楊梅透天厝

東森新聞

高房價出現逼出走，都市蛋黃區房價高，有民眾為了孩子想換大房子，但成本有限，就換房換到楊梅，但這需要加倍的通勤時間，根據統計，確實也出現「脫北脫高」潮，移居到其他城市，買房較便宜，但是如果加上時間成本，就不一定真的划算。

買不起台北房子那就買楊梅，有民眾說這樣可以省下1千萬元，但是要來回通勤的話，來回一趟搭火車142元，算一算可以省下293年，不過這樣要搭1.5小時一趟，來回就要3小時，所以如果換成開車的話，油錢來回是250元，算一算可以開166年。

不過開車來回，也要快兩個小時，要用時間換空間嗎？就有民眾10年前，為了小孩決定買透天厝，空間大，從雙北一路看到，三峽鶯歌中壢，最後入手楊梅，比一比，台北市平均房價，每坪70萬元，楊梅15萬元，買一樣的套房20坪，價差1000多萬元。

台北市高房價讓上班族望之卻步，蛋黃區下不了手，往蛋白區找房，而高雄也出現人口產生外移，根據內政部的調查，2022年淨遷出人數，台北市超過3.7萬人，高雄市排第二，有7225人遷出，新北市也有3586人。

房仲集團趨勢中心執行長張旭嵐：「所以如果可以把同樣台北的預算，拿去桃園居住的話，不僅可以住到更新，或者是更大或更好的環境條件，確實會吸引小資族整個移居。」

想買大房子，但通勤時間就得加倍，看不見的時間成本，也要算進去，尤其根據統計，通勤時間每多20分鐘，降低工作滿意度19％，控制20分鐘內的通勤時間才是幸福數字，難怪錢多事少離家近真的是夢想。

（封面圖／東森新聞）

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