買不起台北房子「住桃園方便嗎」殘酷真相曝光：別傻了

郭宜欣

2024年11月8日下午6:05

雙北房價難負擔，如果住桃園每天通勤到台北上班可行嗎？話題引起熱烈討論，許多過來人建議原PO再想想，如果是在內湖上班，可以考慮住在基隆或汐止，距離工作地點較近之外，房價也屬於小資族較能負擔的範圍。

原PO在Dcard論壇上發文表示，從台南上來台北工作，一直以來都是租房子，近期家裡有點狀況需要遷祖先牌位，但大部分的房東不允許，又不想過著搬來搬去的生活，打算在北部買房，但考量自備款不足，只好退而求其次選桃園，預算落在600至700萬左右。

文章引起熱烈討論，許多人認為，以現在的房價水準很難看到一千萬以下的房子，除非能夠接受套房或老屋，另外在內湖上班，可以考慮汐止、基隆或深坑，比較能找到符合需求的物件，「如果是開車上下班，可以考慮房價便宜的深坑，開車到內湖只要半小時，不用去到桃園買」、「新青安出來前，還有700、800萬的房，現在沒1000多萬買不到。」

此外，許多過來人以分享每天通勤的經驗談，「別傻了，累死！之前是住在桃園藝文特區和士林通勤，不塞車的話搭客運40分鐘、開車30分鐘，可是下班時間很難不塞車，尤其晚上6、7點常常排客運就要1個多小時，然後上車再塞1小時」、「開車的話考慮車位，還有路線，經林口一帶路線沒車可能30分鐘，上班時間同一段路要兩小時。」

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盤中速報 - 莫德納(MRNA-US)大跌5.01%，報47.76美元
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時報資訊·
《各報要聞》投信＋集團雙作帳行情喊燒
【時報-台北電】2024年下半年最大變數─美國總統大選塵埃落定，台美股市觀望氛圍全散，市場關注焦點回歸基本面，年底前大戲投信、集團雙作帳也提前啟動。專家指出，第四季台美股市歷史漲率高、企業獲利成長性也看好，指數年底前可望再戰新高，尤其內資青睞股將成為吸金的焦點。時序進入年底，內資作帳行情蠢蠢欲動。富邦投顧董事長陳奕光指出，投信、八大公股今年來合計買超台股9,909億元，較外資賣超4,782億元高出1倍，顯示內資護盤力道強勁，為台股下檔提供支撐。統一投顧董事長黎方國也說，台美股市第四季漲率高、Fed宣布再降1碼、輝達財報可望報佳音，年底投信法人及集團作帳行情頗受期待，看好台美股市在大選後易漲難跌，整體第四季台股走勢看好，指數年底可望再戰24,500～25,000點歷史新高。市場專家說，今年底投信作帳行情，可分為投信為提升基金績效的作帳行情及ETF換股潮所牽動的被動式買盤，篩選投信近期連買且持股比率低於15％者，包括兆豐金、鴻海、中鋼、台新金、中華電、欣興、緯創、合庫金、瑞昱、迅得、台郡等個股。台股ETF的換股潮，是年底前市場關注的另一重頭戲。共10檔重量級ETF將進行成份股換血，
信傳媒·
條件好也貸不到新青安？房產關鍵「一件事」沒處理好有影響
第七波打房後迎來首購族時代，零經驗首購族除了要學習挑選心儀房產，代書流程也眉角多
時報資訊·
《台北股市》不斷更新！前10月營收攻頂高顏「殖」股看這、4檔破20%
【時報-台北電】盤點2024年10月上市櫃累計營收寫新猷，且殖利率豐碩之高顏「殖」股，股價有望戰勝大盤，挑戰股利股價雙贏，「時報資訊」一網打盡，不斷電連續整理報導！截至9日共1579家公司已公布營收成績單，其中348家累計營收創歷史新高，上市公司計有191檔、上櫃公司計有157檔。上市櫃權重股，潤泰新(9945)、大樹(6469)及愛山林(2540)等49檔5年平均殖利率逾5%，其中更有10檔5年平均殖利率高達10%以上。累計營收寫新猷個股中，篩選上市300大、上櫃100大市值股，5年平均殖利率>5%共49檔，依殖利率排序，前20大分別為潤泰新(9945)、大樹(6469)、愛山林(2540)、保瑞(6472)、鈊象(3293)、裕融(9941)、櫻花建(2539)、潤弘(2597)、聯華(1229)、材料-KY(4763)、聯華食(1231)、健喬(4114)、至上(8112)、永信建(5508)、冠德(2520)、玉山金(2884)、台新金(2887)、統一證(2855)、聯邦銀(2838)及華碩(2357)。近10日加權指數漲1.56%、上櫃指數跌1.37%，進一步分析上市櫃
民視影音·
第四屆成電論壇登場科技業巨擘討論智慧醫療整合
財經中心／楊思敏  李奇  台南報導第四屆成電論壇在成大校園登場，邀請科技大佬進行專題演講，討論智慧醫療跨領域整合。另外，旺宏董事長吳敏求和佳世達董事長陳其宏也在會後被問到，川普將成為美國下任總統，台廠要如何因應。主持人高喊「我們比一個成功的手勢好不好！」第四屆成電論壇盛大展開，由旺宏董事長吳敏求帶頭，邀請畢業自成大的科技界大佬，討論電子資通訊產業，與智慧醫療的跨領域整合，其中三大要素，就是資料、算法和算力。第四屆成電論壇登場科技業巨擘討論智慧醫療整合（圖／民視新聞）成大校長沈孟儒表示，那我們一定要發展出，所謂的自主AI，演算出台灣自己的健康圖譜，那這個健康圖譜，對的就是精準醫學。佳世達董事長陳其宏指出，AI加IoT聽起來有點玄，智慧醫院。還有智慧工廠、智慧商店，這些就是IoT的產業，把它連接起來，然後把人工智慧放進去，那你就會感受到人工智慧，到底是在智慧些什麼。第四屆成電論壇登場科技業巨擘討論智慧醫療整合（圖／民視新聞）AI新時代，大廠力拚轉型，利用原本台灣就有的製造業優勢，跨入智慧醫療，像是明基佳世達成立智慧醫院，與醫療產業結盟，來提升高附加價值事業佔比。旺宏董事長吳敏求也提到，早在10幾年前就投入相關市場。不過，台灣電子業最近面臨一大不確定因素，就是川普將成為新任美國總統，對台灣的半導體和關稅政策，台廠如何因應？旺宏董事長吳敏求表示，我個人認為，供應鏈這個事情，應該是跟美國誰選上總統，關係沒有那麼大，這個供應鏈，還是取決於在台海的安全，台海安全台灣就不會有問題。佳世達董事長陳其宏也說，看他(川普)先選擇哪幾個國家，所以整個供應鏈肯定會，大家會很忙，所以我們當然要備好，好幾個劇本。陳其宏表示，都有做好全球佈局準備，在台灣、中國、越南都有據點能供應產品，強調不怕環境變化，準備好就有機會快速反應。面對國際不確定因素，會展現台廠韌性，科技界大多也看好明年產業景氣，會比今年來的好。原文出處：第四屆成電論壇登場　科技業巨擘討論智慧醫療整合更多民視新聞報導威剛前3季獲利創新高、年增2.4倍　每股純益8.21元力成：擬終止海外存託憑證上市　從盧森堡交易所下市華碩第3季獲利創新高　示警第4季恐旺季不旺
今日新聞NOWnews·
中國10月CPI漲幅創新低　通縮泥沼越陷越深
[NOWnews今日新聞]中國當局9日時公布數據顯示，10月消費者物價指數（CPI）以四個月以來最慢的速度上漲，僅漲0.3%，漲幅達新低。與此同時，工業生產者出廠價格指數（PPI）年減2.9%，減幅高...
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時報資訊·
《半導體》台積亞利桑那廠12月完工典禮傳拜登、川普將同框出席
【時報-台北電】全球晶圓代工龍頭台積電在美投資傳出最新動態，據科技網站Wccftech報導，美國現任總統拜登與總統當選人川普，很有可能同框，共同出席台積電亞利桑那州晶圓廠12月的完工典禮。台積電亞利桑那廠是2021年間，拜登政府將半導體生產帶回美國本土的重大里程碑，特別是蘋果和輝達等美國企業，對於先進晶片的需求相當強勁的情況下。2022年亞利桑那廠舉辦新廠移機典禮時，拜登前往參觀廠區，美國科技界重要領袖如蘋果CEO庫克、輝達CEO黃仁勳、超微CEO蘇姿丰等人，均出席站台力挺。 Wccftech指出，台積電亞利桑那廠完工典禮預計12月首周舉行，並自明年上半年開始量產。鑒於拜登即將卸任、川普明年1月將成為美國總統，這場對美國及其晶片產業具重大指標意義的活動，兩人共同出席典禮確實有可能。屆時台積電創辦人張忠謀，董事長魏哲家和財務長黃仁昭等也可望出席。儘管先前川普在競選期間曾砲轟晶片法案，是「非常糟糕」的法案，認為只要課徵關稅，晶片商自己就會前來免費設廠、美國一毛錢都不必花。但據CNBC引述業界人士與專家的意見指出，川普如果上台，應會企圖修正晶片法案的部分優先事項與資金配置，該法案仍會持續
時報資訊·
《各報要聞》15檔財報黑馬法人搶買
【時報-台北電】美國總統大選結果底定以來，台股連續大漲，而不確定因素消除後，市場關注焦點又回到基本面上。市場專家表示，本周上市櫃企業10月營收及第三季財報相繼出爐，美時、智邦、貿聯-KY等15檔營收獲利雙優股，吸引法人買單布局，可望扮演台股本季創高的領頭羊。群益投顧分析，美國大選落幕，川普競選期間對台灣與台積電表達過較主觀意見，但川普要到2025年才會正式上任，落實成為政策並實施尚須一段時間，研判短期內，川普相關議題對台股影響有限，加上台股歷年來第四季表現亮眼，建議年底前投資人可擇優布局。法人指出，台美股市在美國大選後維持多頭格局，且美股再度創高，帶動台股跟進有所表現，可偏多操作，惟時序已進入11月，正值營收、季報公布期，上市櫃公司面臨全面大體檢，部分前波漲多、本益比或位階過高的個股，容易出現獲利回吐賣壓，建議著重布局營收獲利績優股，可望有較佳的表現。篩選10月營收年月雙增，且第三季獲利呈現季增、年增的營收獲利雙優股，再從中選擇法人本周來偏多操作者，共有美時、智邦、貿聯-KY、光聖、儒鴻、精測、友通、正德、雍智科技等15檔入列，法人單周買超介於71～4,419張。富邦投顧董事長
CTWANT·
匯豐銀行啟動全球大裁員計畫　數周內進行第一輪行動
[周刊王CTWANT] 根據《republic world》報導指出，匯豐銀行總裁羅伯茨在接受訪問時表示，這項裁員計劃會對公司帶來一定的影響，因此公司會盡可能地快速完成這項工作。羅伯茨也提到，首批裁員的宣布將在數周內進行，後續還會有進一步裁員行動。報導中提到，匯豐銀行是歐洲最大的銀行，而為了...
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時報資訊·
《台北股市》不斷更新！56檔10月營收登天法人壓寶3檔逾20億元
【時報-台北電】2024年10月上市櫃營收哪些公司不但創下單月歷史新高，且為法人積極壓寶對象？「時報資訊」不斷電連續整理報導！截至9日累計1579家公司已公布營收成績單，共計56家單月營收創歷史新高，其中昇陽半導體(8028)、聯鈞(3450)及英業達(2356)等個股，業績一把罩深受法人青睞，近10日上市吸金王由昇陽半導體(8028)搶下，法人累計砸入銀彈25.14億元，買超1.83萬張；上櫃則為是方(6561)，累計吸金1.19億元，法人買超0.02萬張。 56檔單月營收創歷史新高個股，上市公司計有36檔、上櫃公司計有20檔，大多分布在電週邊、半導體及營建業等類股。在法人買超方面，業績題材火爆亦成為法人積極鎖定的標的，依近10日法人「百萬級」銀彈壓寶股排序，上市公司前10大個股依序為昇陽半導體(8028)、聯鈞(3450)、英業達(2356)、智邦(2345)、健策(3653)、神達(3706)、奇鋐(3017)、來億-KY(6890)、川湖(2059)及志強-KY(6768)，買超金額介於25.14億元~2.58億元。上櫃公司依序為是方(6561)、雍智科技(6683)、泰茂(2
中央社財經·
今年前3季金融三業大賺8854億創歷年同期新高
（中央社記者謝方?台北2024年11月10日電）今年資本市場多頭，助攻金融三業獲利攻高，金管會統計，今年前3季金融三業稅前淨利達新台幣8854.18億元，創歷年同期新高，且已賺近2021年歷史最高紀錄的95%，全年有望改寫新高。金管會對外揭露金融三業稅前淨利，統計基礎涵蓋銀行業、保險業及證券期貨投信業；其中，銀行業包括本國銀行、在台外銀、在台陸銀、信用合作社、票券金融公司及儲匯，保險業包括壽險業及產險業。金管會公布最新統計顯示，在資本市場暢旺下，今年前3季金融三業稅前淨利合計達8854.18億元，改寫歷年同期新高，不僅年增達30.89%，更早已超越2023年及2022年全年稅前淨利。若相比2021年全年金融三業稅前淨利創下的逾9360億元歷史最高紀錄，今年前3季金融三業已賺近2021年全年稅前淨利的95%。若今年第4季股匯市持穩、金融三業獲利不回吐，全年將有望改寫歷史新高。金融三業中，以銀行業今年前3季稅前淨利達4528.5億元、獲利貢獻比過半扮演要角。背後主因金融市場行情熱絡，挹注國銀財管手續費收入，另信用卡及放款手續費收入亦雙雙成長，推升本國銀行前3季稅前淨利達4206.8億元，創
FTNN新聞網·
鴻海領軍伺服器股！矽光子聯盟「1檔」強漲6%　「神達強勢漲停」爆出7萬張登量價王
[FTNN新聞網]財經中心／台北報導台股8日終場收在23,553.89點，漲145.07點，漲幅0.62%，成交金額為4217.84億元。由於輝達（NVDIA）股價創新高，奪下全球市值王...
時報資訊·
《各報要聞》川普、Fed助攻道瓊飆44,000
【時報-台北電】川普贏得美國總統大選，共和黨也可能拿下參眾兩院，潛在的親商政策刺激美股狂飆，三大指數8日連袂改寫收盤與盤中新高紀錄，道瓊指數一度升破44,000點，標普500盤中飛越6,000點大關，均創下歷史性里程碑。投資人預測，若川普完全執政，美國股匯可望續漲，惟美債獨憔悴。道瓊指數8日收盤上漲約260點或0.6％，報43,988.99點，盤中一度跨越44,000點大關，此為128年來首見。標普500指數午盤過後一度衝破6,000點，終場收在5,995.54點，漲幅0.4％。那斯達克指數小漲0.1％，收報19,286.78點，仍寫下新高紀錄。在川普勝選多頭行情持續發酵，加上美國聯準會（Fed）一如市場預期升息1碼下，皆給予股市支撐。美股三大指數全周漲勢凌厲，道指勁升4.61％，標指大漲4.66％，雙雙創下2023年11月初以來最大周線漲幅。那指全周狂飆5.74％，寫下兩個月來最大和今年來第二大周線漲幅。共和黨拿下參議院後，雖然眾議院計票尚未結束，但市場預期共和黨可望以微弱優勢領先民主黨，取得眾議院控制權。共和黨完全執政將有助川普推行政策，將推動美股走高，提振美元，並打壓美債。
FTNN新聞網·
「這檔ETF」配息一直減少！她嘆「今天決定跟它分手了」　網一看：早說了不要碰高股息
[FTNN新聞網]記者江佳蓉／綜合報導投資股票有賺有賠，有時候適時的脫手反而是明智的選擇。一名網友分享「決定跟復華台灣科技優息（00929）分手了」，她表示，...
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時報資訊·
《各報要聞》三利多催動含輝ETF買盤加溫
【時報-台北電】AI巨擘輝達（NVIDIA）8日正式取代英特爾（Intel），成為道瓊工業指數成份股，專家看好，輝達入列道瓊指數後，將吸引被動基金買盤積極搶進，加上其將於20日公布財報、GB200晶片也將在12月出貨，「三大利多」匯聚可望催動人氣回籠。富邦未來車（00895）、統一FANG+（00757）、凱基全球菁英55（00926）等含輝達ETF，買盤可望加溫。美國大選落幕，市場不確定因素淡化，美股展開報復性強彈，輝達市值也再度超車蘋果、以3.62兆元重登全球市值王寶座，並於8日也正式取代英特爾、成為道瓊指數成份股，顯見AI對美國經濟的重要性。統一投顧董事長黎方國分析，輝達取代英特爾在道瓊成份股的位置，未來追蹤道瓊指數的相關被動式基金將開始布局輝達，使被動買盤推動其股價穩步墊高，加上輝達GB200晶片將年底出貨，以及輝達財報可望繳出優異成績單，預期將有助推升輝達及其相關ETF同步走強。統計在台掛牌的16檔成分股含輝達ETF，今年來平均漲幅高達32.81％，表現強於大盤，且全數繳出雙位數報酬率，更有近6成漲幅完勝大盤今年的31.36％；其中，富邦未來車、統一FANG+、凱基全球
CTWANT·
今年稅收估再超收2600億　將帶動地方「超徵紅包」
[周刊王CTWANT] 今年前9月稅收已經達到2兆9453億元，由於綜所稅表現優良、證交稅的挹注，財政部長莊翠雲日前表示，中央政府稅收保守估計會超過預算數（超徵）1000億元，不過根據估算，中央政府總預算會超過2600億元，整體上看3500億元，將創連續4年超徵金額超過千億元。而稅收超徵可用於還債...
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FTNN新聞網·
第三季營收創新高！　晟銘電10月營收7.73億元「年增但月減」
[FTNN新聞網]記者洪宗荃／台北報導全球主要機構件OEM/ODM專業代工廠商晟銘電（3013），近日公布2024年10月自結合併營收，為7.73億元，相較上個月8.25億元，月...
聯合新聞網·
台灣七年來數位服務輸出入寫佳績
財政部統計處指出，台灣2015年至2022年數位服務輸出成長率為17.4％，雖不及南韓、日本、中國大陸，但高於全球成長率...
FTNN新聞網·
慘遭大摩評劣於大盤！投信本週大砍「這檔」8000張　聯電只排第二
[FTNN新聞網]記者江佳蓉／綜合報導台股本週（11月4日至8日）上漲773.81點，漲幅3.4%，收在23553.89點。根據證交所公布籌碼動向，投信本週買超180.38億元，在...
工商時報·
國銀消金年終大戲雙11網購拚場
網購的年度指標活動「雙11」購物節即將登場，為掌握年關前最重要的業務衝刺期，消金大行的年度壓箱促銷措施傾巢而出。以回饋率而言，國泰世華蝦皮購物聯名卡提供最高30％蝦幣回饋，兆豐銀行則一口氣與15家知名網購平台合作，覆蓋面最廣泛。
工商時報·
舒爾曼促銷救命 Burberry變英國Coach
英國奢侈品牌博柏利（Burberry）股票在9月4日這天，於富時100指數中被剔除，加上其銷售額持續滑落和包括撤換執行長等大批高層異動，這家有168年歷史的品牌面對愈來愈大的壓力，外界預期新執行長舒爾曼（Joshua Schulman）將採取新策略救亡圖存。

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