行政院找財金兩部、公股銀 強調首購族要順利申貸

工商時報 黃有容

行政院今（30）日找財政部、金管會兩大主管機關與公股銀行董總了解不動產授信集中度及資金現況，據了解，行政院沒有改變任何政策或法規，僅提醒公股銀行有社會責任，讓無自用住宅與符合新青安資格的客戶能夠順利取得貸款。

房市在今年上半年明顯回溫，加上新青安房貸專案對民眾吸引力極大，讓各家公股銀行房貸業務皆「強強滾」。為避免信用資源過度集中不動產貸款，中央銀行近期要求34家國銀，在9月6日前，提出自主管理不動產貸款具體量化改善方案；不過，在央行出手前後，也陸續傳出公股銀行疑似「限貸」，房貸審核時間難以預估，造成購屋民眾深陷違約危機，引起行政院關注。

據了解，會中金管會銀行局報告公股銀與民營銀行房貸業務狀況，行政院院長卓榮泰也向財政部與公股銀了解民眾申貸的實際狀況。與會人士轉述，卓榮泰強調，公股銀身為社會公器，有社會責任，不能讓首購族找不到銀行貸款。不過，新青安房貸專案利率較優、量也較大，配合政策的同時也要做好的貸前甄審和貸後管理工作。

與會人士指出，會中沒有談到新青安政策會有任何改變，在銀行法72-2「天條」下，銀行只能自行想辦法調整結構，讓「分母」擴大、才能讓「分子」也提高。

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