興富發 手握逾4,400億新案

興富發建設董事長曹淵博13日表示,對今年房市抱持樂觀態度,目前興富發手握逾4,400億元新案會在未來六年陸續完工,業績持續壯大無虞。

興富發13日召開股東會,通過配息0.5元、配股1元。展望2024年業績,興富發預計有五大建案陸續完工,包括桃園「站前新銳」、台中「文心愛悅」、台南「愛琴海」、高雄「興富發博愛」、高雄「愛情河左岸」等將陸續完工,新屋完工金額近360億元;目前在手可供推案的建案超過40筆、金額約4,485億元,推案量預估將維持穩定成長。另,瞄準房地產剛性需求,以「住宅」和「商辦」雙引擎前進,「興富發永遠都會站在市場這一方」。

興富發副總經理廖昭雄表示,興富發目前手握逾4,485億元案量,會在2024到2029年陸續完工交屋;其中台中占比最多、達30%~35%,高雄占30%,台南占5%,其餘為雙北市和桃園共約3成。另外,還有請照、審查中的高雄特貿三案約500億~600億元、及汐止工建段商辦案約204億元等,重押商辦市場。

對於興富發集團的飯店布局,負責洽談和操盤的興富發集團總裁鄭欽天長公子鄭鈞方表示,繼開出台南安平雅樂軒之後,金山溫泉飯店已與國際高端飯店品牌洽談中,目標2025年農曆年前可望正式開幕,另外高雄「美術館一號院」的高雄凱悅飯店,則如期進行中,預計明年底可望完工開幕。

接下來集團開發規模最大的開發案之一高雄特貿三,也有進度,廖昭雄指出,目前正由高雄市府審議中,規劃有六大棟辦公,興富發將分回四棟,其中一棟會朝向微型商辦大樓來規畫,每單位坪數60~80坪,以期為市府規劃引進AIot產業及未來進駐高雄的AI產業鏈,提供更完善的商辦服務,暫估未來總銷將達500億~600億元。

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