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美國二手房銷售連續6月下滑 累計降幅26%創23年來最大
聯準會不斷升息，借貸成本高漲加上房價飛漲，美國7月份二手房銷量連續第6個月下滑，昨晚新最公布單月銷售減少5.9%，創下2020年5月來最低，低於市場預期，自元月來累計6個月衰退26%，更創下1999年、23年來最大降幅，專家憂心美房地產市場迅速下滑。
美國全國地產經紀商協會（NAR）美國時間周四（18日）公布數據顯示，7月份二手房銷量481萬套，折合年率較上月統計衰退5.9%，創下2020年5月以來的最低水準。未經調整的銷量同比下降22.4%。481萬套水準也比之前經濟學家預測中值486萬套為低。
此外，美國二手房自元月以來連續6個月下滑，累計銷量下降近26%，6個月降幅達到1999年以來最大，外界解讀，此凸顯出住房市場受到抵押貸款利率和房價上漲的衝擊。
此外，建築業放緩及更多買家退出交易也對房市產生負面影響。需求疲軟導致待售房庫存上升，這可能促使未來幾個月房價降溫。
NAR首席經濟學家Lawrence Yun在一份聲明中表示，「就房屋銷售和住宅建設而言，我們正在目睹住房市場的衰退」。不過他同時強調「但這不是房價的衰退。待售房庫存仍然緊張，全國範圍內價格都在繼續上漲。」
（審核：呂俊儀）
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Yahoo財經特派記者 葉憶如：22年財經主流媒體資歷，從2000年Web1.0泡沫化到Meta元宇宙Web3.0，見證台灣大小企業集團興衰史，歷經國際5次金融危機。認為金融即生活，無所不在，再難的理財知識要淺白的說。無論老小都該理財，你不理財，財不理你。
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