台南星鑽特區首案 三發DIMOND ONE每坪50萬起跳

台南市中心最後一塊重劃區「星鑽特區」，三發地產推出區內第一個建案「三發DIMOND ONE」，22日舉辦《撫聲憶 Echo of Touch》展覽，三發地產副董事長鍾鼎興表示，這是台南中西區最後一塊淨土，「三發DIMOND ONE」景觀住宅大樓每坪售價介於50萬元到60萬元之間，跟週遭中西區大樓新案5字頭起跳相符，跟三發地產的營運精神一致，沒有創價的問題。

三發地產的「三發DIMOND ONE」，22日舉辦《撫聲憶 Echo of Touch》展覽，這是三發地產首次攜手國際藝術家暨策展人劉呈祥，邀請文鼎留聲博物館第一次的異業合作策展，展出百年留聲機的音聲魅力。同時，阿水動手（李俊聲）也是第一次以跨界展覽形式，呈現屬於台灣的手作家具，將台南生活的日常觸感融入藝術空間。

《撫聲憶 Echo of Touch》展覽以「家」為核心主題，探索家具、聲音與記憶如何編織成家的深層意義，觸發觀者對家的全新感受，台南副市長葉澤山22日在開展記者會中表示，「三發DIMOND ONE」基地就位於台南星鑽特區，環繞週圍的台南運河，就是台南城市發展的起點。

葉澤山指出，家是每個人成長的地方，而城市則是成長的縮影，台南運河2026年即耳將屆滿100年，三發地產此時舉辦《撫聲憶 Echo of Touch》展覽，除了透過聲音喚醒台南人的記憶，也藉由觸覺連結家的情感，可說是非常細膩的展出。

三發地產副董事長鍾鼎興表示，中西區是台南城市發展的起點，星鑽特區則是台南中西區的最後一塊淨土，三發地產在星鑽特區興建的「三發DIMOND ONE」，希望成為台南運河第二，佇立百年。

鍾鼎興指出，「三發DIMOND ONE」基地724.55坪，是公司在2020年以每坪68.48萬元標得，總價約4.96億元，規畫興建地上24層，地下5層的建築，共有住宅190戶，店面8戶，產品以2房和3房為主，2房坪數介於25到39坪、3房從47坪到57坪。

他說，「三發DIMOND ONE」是台南星鑽特區的第一個住宅建案，售價雖然將是星鑽特區的建案定錨指標，可能成為未來新案售價的參考，但，全案根據三發地產的營運精神，不帶頭創價。

樂勤行銷公司總經理徐聖維表示，目前在台南市中西區的大樓建案，大概都是5字頭起跳，總銷約45億元的「三發DIMOND ONE」，預定2029年完工，隨著第一階段的銷售之後，售價也將逐漸調高。

徐聖維指出，該案由三發地產與建築大師李天鐸、王東奎與光雕藝術家賴雨農，聯手合作，希望這棟住宅建案，不僅是歷史的延續，更以國際視野重新定義府城地標的未來價值。

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