美國上週MBA抵押貸款利率連八降，令再融資抵押貸款申請飆升20.3%

財訊快報

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國最新一週再融資抵押貸款申請連續第二週激增，因越來越多美國民眾抓住借貸成本降至兩年來最低的機會。美國抵押貸款銀行家協會(MBA)週三公佈的數據顯示，截至9月20日止當週，再融資抵押貸款申請指數飆升20.3%，達到2022年4月以來的最高水準。

當週30年期固定利率抵押貸款的合約利率下跌2個基點至6.13%，為連續第八週下降，也是2018-2019年以來最長一波連跌期。

利率下降幫助推動MBA購房抵押貸款申請指數最新一週上漲1.4%，至2月初以來的最高水準。該指標連續第五週上漲表明房地產市場正在逐步站穩腳跟且需求迅速成長。

15年期抵押貸款的平均合約利率，還有鎖定前5年利率的可調整利率抵押貸款的利率在前兩週大幅下跌後最新一週小幅上升。

這項自1990年以來每週進行一次的MBA調查使用了來自抵押貸款銀行家、商業銀行和儲蓄機構的回饋。該數據涵蓋了美國所有零售住宅抵押貸款申請的75%以上。

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