《產業》中租全民電廠 二手交易撿便宜

【時報-台北電】中租全民電廠自2021年6月後即未再推新案，民眾若對投資全民電廠有興趣，只能在中租全民電廠官網的二手布告欄買入，由於出售者願意略降價求售，據統計，在中租全民電廠二手布告欄太陽能板有5案售電，預估報酬率超出原先預期的4.25％。

中租全民電廠推出太陽能板，每案內部預估售電投報率約為4.25％，若投資人在買進太陽能板後想再出售時，則可以透過中租全民電廠二手布告欄中公告，據統計，到6月2日為止，在22案全民電廠中，目前待售中約有60片多。自中租二手交易布告欄功能推出後，累積已成交700片。

中租控股表示，中租控股會用原有的投報率協助試算剩餘價值，但實際價格都是賣家自己決定。由於太陽能板訂價高低，會影響到未來投資報酬率，由於出售者願意略降價求售，在二手布告欄太陽能板有5案，預估售電投資報酬率超過4.25％，甚至有一案售電預估報酬率來到5.37％。

許多人關心全民電廠售電收入如何報稅，售電收入是屬於「一時貿易盈餘」。中租控股表示，自然人的認購者如沒有其他銷售行為，且最近六個月平均每月售電收入（未扣除相關費用）未達8萬元者，得免辦理營業登記並免課徵營業稅，若依現行稅法規定：自然人如無其他銷售行為且最近六個月平均銷售額未達8萬元，免課徵營業稅，而是以「一時貿易盈餘（總銷售額6％）」申報繳納個人綜所稅。

舉例來說，A小姐持有太陽能板30片，在110年售電共獲得台電給付電費5萬元（尚未扣除相關費用），以電費5萬元的6％來算，將有3,000元的售電盈餘列入年度所得。如A小姐當年度所得稅率為12％，則電費衍生的所得稅為3,000元乘上12％為360元。(新聞來源 : 工商時報一黃惠聆／台北報導)