牆壁隔音、牢固度怎麼看？關門甩門看出門道

【文／連珠君】隨著時代演進，牆壁、地板的材質愈來愈多樣式，但民眾驗屋時，很容易忽略不同的材質檢驗的方法並不同，尤其是牆壁，在油漆粉刷之後，表面看起來都一樣，事實上內裡卻不一樣，記得詢問屋主，建議甩一下門，檢驗牆壁的牢固度，也別忘了測試牆壁的隔音效果。

隔間牆材質影響隔音效果

房屋的牆壁大致有RC鋼筋混凝土、紅磚、白磚、輕質隔間等不同材質，隔戶牆大多是RC或紅磚材質，又以RC牆最為常見。房市專家Sway指出，曾發生有建商隔戶牆施工錯誤，原應是1/2B紅磚牆，卻作成輕質隔間牆，隔音效果不佳，會聽到鄰居活動的聲音，造成糾紛。

隔間牆早期多是1/2B紅磚材質，現在則多見輕質隔間牆及白磚牆，輕質隔間牆分為乾式及濕式，主要構架都是利用輕鋼架作為骨架，表面封上石膏板或矽酸鈣板等防火材質，乾式隔間牆一般內部塞隔音棉，比較差的甚至是中空狀態，濕式隔間牆則是灌入輕質水泥加保利龍的水泥砂漿，質地輕。

吊掛物品時，不管是乾式還是濕式輕隔間牆，都能在骨架上釘掛物品，但乾式除骨架外，其它牆面都不能釘掛物品，濕式則可以，但都不能掛太重，頂多掛衣服，不能吊掛廚具等重物，釘掛重物以RC及紅磚牆為佳。

甩門測品質 關門試隔音

Sway指出，不同材質的牆面影響裝潢拉管線、開口的方式，建議要詢問建商或前屋主牆面的材質，也能用手敲敲看，聽聲音分辨出是實牆還是輕隔間牆，厚度也是分辨的指標，RC牆厚度在12公分以上，磚牆6公分以上，輕隔間牆除非挖開，否則無法由外觀得知是乾式還是濕式施工法。

驗屋時，記得要稍微甩一下門，看看牆壁是否牢固，也別忘了測試隔音能力，找人到房間內喊叫，另一個人聽聽看聲音大小，也要聽聽看會不會聽到隔壁鄰居的聲音，有的建商廣告訴求隔音牆，可隔多少分貝，但隔音牆再厲害，還要搭配好的門，才能達到隔音效果，具隔音效果的門，在門扇上下左右都要有膠條。

手電筒照牆面 觀察平整度

再來看牆面油漆，可以用手電筒照射，看牆面是否平整，用手去摸，看有沒有疙瘩或上下起伏滑動的痕跡，代表粉刷層沒有抹平，牆面跟窗框四周，以及輕隔間牆與外牆間的轉角處要有緩衝材質，如希利康，地震來時，才不易裂開。

地板最常見拋光石英磚、木地板及毛胚層等3種材質，Sway表示，拋光石英磚可以用彈珠、鋼珠或水平儀看是否平整，也能利用窗框的倒影看是否有呈一直線來判斷，另外還要注意是否有空心情形，準備木柄的螺絲起子或槌子，用木柄敲擊磁磚中心點及四個角落，聽聲音來辨別，避免未來地板彭拱。

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