《營建股》第六波打房 達麗謝志長：來客數未減

【時報記者郭鴻慧台北報導】達麗(6177)今(19)日舉行股東會，董事長謝志長指出，房市熱度不減，下半年計劃推出的4筆個案總銷上看233億，較4月預估的總銷增加1成左右。上週央行推出第六波打房措施，目前市況沒受到影響，來客數並未減少，此次的措施會影響到新成屋，客戶會有1成的貸款需要與建商協商，現在公司的客戶還沒有遇到差這1成被影響的，但如果客戶有相關需求，公司將依約、依法協商，採分期方式協助。

這波房市景氣熱絡，不少人都覺得是因新青安貸的影響，謝志長說，這只是一個小環節，對預售市場來說影響並不大，市場上有不少家長用小孩名義做個人理財，這比較不建康，但目前八大行庫已在檢討，預期將有些合理的調整。

達麗今年度推案計劃，包括北市市北科新洲美段「達麗河蘊」總銷65億，Q3將推案、台中何安段總銷約40億，預計Q4推案。台南歸仁「達麗世界仁」總銷約89億，樣品屋還沒做好，已簽約200多戶。高雄橋頭「世界學」總銷39~40億，Q4推出。

謝志長表示，目前營建業最大敵人是通膨、造價攀升，工進時間拖得長，利潤會被稀釋掉，只能把成本反映在房價上面，他預期房市仍以個案表現為主，整體大環境的情形關鍵還是在於資金面，目前央行升息保守，故市場資金仍充裕。