潤泰新獲利狂飆!前三季大賺近145億元 史上第三高
潤泰新今(12)日前三季財報出爐,受惠南山人壽大賺、Nvidia來當房客,潤泰新獲利狂飆!前三季稅後純益近145億元、EPS達5.31元,雙雙超越2023年全年,也分別創史上第三高、近三年最高紀錄。展望2025年,光是房地產本業也可望再上層樓。
潤泰新今天召開董事會通過第三季財報,受惠南山人壽大賺、Nvidia來南港「玉成大樓」當房客,前三季獲利狂飆。
其中最大獲利貢獻引擎,來自持股25%的潤成投控、由於南山人壽獲利攀升,前3季上繳獲利83.07億元給潤泰新。
至於潤泰新直接持股南山有0.23%、也貢獻獲利達0.86億元。
另外潤泰新攜手日商三菱地所合資成立的潤泰創新開發,潤泰新持股達70%,其「南港玉成」商辦大樓,已出租給AI龍頭大廠Nvidia輝達,挹注可觀的租金收益,依會計原則認列投資性不動產公允價值評價,已出租部分收益就高達40多億元,潤泰新依比例認列31.95億元。
此外,潤泰新也持股潤泰全14.28%,也獲得11.67億元的獲利貢獻。
合計上述四筆業外收入,潤泰新前三季就享有127.55億元的獲利。
潤泰新累計前三季稅後純益,直逼145億元、EPS達5.31元,分別創史上第三高、近三年最高紀錄。
今年潤泰新可謂大豐收。潤泰新協理陳柏宇表示,房地產本業方面,原本預計完工交屋有四筆新案,第1季新店「潤泰央北」為去年底完工、今年為主要認列年度;至於「潤泰青田618」、「潤泰信義」陸續在第二~第三季交屋認列。
至於第四季,陳柏宇表示,預計「潤泰左岸生活」即將交屋,已接近完銷。
陳柏宇表示,另外原本規畫應在2024年完工交屋的「潤泰大安富陽」,總銷約18億元,則會遞延到2025年;再加上「潤泰峰左岸」也預計在2025年完工交屋,總銷達60億元;此外南港玉成辦公大樓,還有四成樓層尚未出租,明年有機會再衝一波租金收入挹注。因此,明年潤泰新來自房地產本業的收入,也可望會超越2024年。
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